一、私房转租是什么行为
私房转租就是那种你自己不干活儿，靠收租子赚钱的方式嘛。
只要你们的租房合同上明明白白地写着“允许转租”或者房东也点头同意了，那你就可以把这个房子再租出去给别人啦。
新的租房协议可得按照你们俩商量好的来哦！然后呢，你在转租房子的时候要注意几点啊：不能随便乱搭东西在里面、得按时交租金还有就是别超过原来的租房期噢。
二、房子租给别人如果遭火灾了怎么赔
若在租赁房屋过程中不幸遭遇火灾，那么该事件责任应由何方承担，则需依据消防部门所开具的火灾事故认定书，经过科学严谨地对事故责任进行评估鉴定后，方能明确责任归属。
通常情况下，出租房发生火灾，房东理应对此承担相应的赔偿责任；
若租房协议中有明确规定电路、水路等设施由租户自行管理，且损坏时亦由其负责修复等条款，那么便可据此向租户提出赔偿损失的请求。
三、抵押的房屋能不能出租,法律是怎样规定的
房产经抵押后仍然能够出租。
抵押权本质是对抵押物优先受偿，但这并不影响抵押人继续拥有该物品的所有权。
只要租赁期未超债务偿还期限，抵押人当然可行使这些权利，包括将抵押物出租。
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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来源：中国法院网-抵押的房屋能不能出租,法律是怎样规定的，抵押房屋还能出租吗