房价下跌如何毁约,房价下跌能够解除合同吗 房价下跌如何毁约,房价下跌能够解除合同吗, 在房价下跌的情况下想要毁约,需明确相关法律规定和可能面临的后果。 若签订的是商品房买卖合同,在不存在法定或约定的解除事由时,单方面毁约属于违约行为。从法定解除事由看,例如因不可抗力致使不能实现合同 2025-05-03 0 0
房价是涨还是跌,房价上涨是否属于情势变更 房价是涨还是跌,房价上涨是否属于情势变更, 房价的涨跌受到多种复杂因素的综合影响,难以简单地给出确定性结论。 从影响房价上涨的因素来看,一方面,经济增长会带动居民收入提高,增加购房需求,推动房价上升。比如一些新兴产业发展迅速的城市,就业机会 2025-05-03 1 0
房价上涨开发商却违约怎么办2025,房价上涨开发商违约违法吗 房价上涨开发商却违约怎么办2025,房价上涨开发商却违约怎么办,购房者若发现开发商在房价上涨时违约,可选择解除合同并要求开发商支付违约赔偿金,或者要求开发商继续履行合同。 2025-04-30 2 0
北京房产律师——房价上涨,借名购房出名人拒不过户可以要求强制过户吗 北京房产律师——房价上涨,借名购房出名人拒不过户可以要求强制过户吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产 2025-04-30 0 0
北京房产律师——借名购房后房价上涨,出售房屋所得增值部分归谁 北京房产律师——借名购房后房价上涨,出售房屋所得增值部分归谁,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件, 2025-04-29 1 0
房价上涨,卖方拒绝履行合同怎么办,房屋涨价后不愿履行买卖合同 房价上涨,卖方拒绝履行合同怎么办,房价上涨,卖方拒绝履行合同怎么办文/黄艳、桂媛媛房价上涨往往会诱发一部分卖房人不愿意继续履行原房屋买卖合同。这种情况下,买房人的合法权益会受到侵害,但可以主动出击、积极维护自身合法权益。一、可以要求卖房人继 2025-04-29 1 0
房价上涨,卖方拒绝履行合同怎么办,房价暴涨后 卖方单方面违约 房价上涨,卖方拒绝履行合同怎么办,房价上涨往往会诱发一部分卖房人不愿意继续履行原房屋买卖合同。这种情况下,买房人的合法权益会受到侵害,但可以主动出击、积极维护自身合法权益。一、可以要求卖房人继续履行合同房屋买卖合同是买卖双方真实的意思表示, 2025-04-27 2 0
延迟评估,若房价上涨,应当重新评估,评估价格超过房价 延迟评估,若房价上涨,应当重新评估,裁判要旨政府过分迟延作出房屋补偿决定,房地产价格上涨且给予货币补偿的,应当调整评估时点。江苏省高级人民法院行 政 判 决 书(2018)苏行终1667号上诉人(原审原告)王余仁,男,汉族,住南京市江宁区。 2025-04-23 3 0
为多贷款“做高”房价,发生争议谁付“代价”,为了多贷款拉高房子总价 为多贷款“做高”房价,发生争议谁付“代价”, 小吕怎么都想不明白,卖家侯先生怎么就突然变了卦?购房时,双方原本约定好采用“阴阳合同”的方式,“做高”房价,以向银行多贷款,没想到贷款下发后,侯先生却迟迟不归还其中的23万元差价。双方协商未果 2025-04-21 0 0
拆迁安置房的房价会涨吗,拆迁安置房的房价会降吗 拆迁安置房的房价会涨吗,拆迁安置房的房价会降吗, 拆迁安置房的房价是否会涨不能一概而论。 一方面,从长远来看,随着城市的发展和土地资源的稀缺,整体房地产市场的趋势可能是向上的,拆迁安置房所在的区域如果也面临着城市更新、基础设施改善等利好因素 2025-04-18 3 0
卖房后房价猛涨,出卖人想毁约,法院说不行!,卖掉房子涨价了怎么办 卖房后房价猛涨,出卖人想毁约,法院说不行!, 2016年11月20日,出卖人马与买受人小杨、易和房地产经纪公司签订《房屋买卖居间合同》及《补充协议》,约定,出卖人将坐落于昌平区某镇工厂路1号楼302号房屋出售给买受人,房屋成交价定为188 2025-04-16 2 0
房价上涨开发商却违约怎么办2025,房价上涨开发商违约违法吗 房价上涨开发商却违约怎么办2025,房价上涨开发商却违约怎么办,购房者若发现开发商在房价上涨时违约,可选择解除合同并要求开发商支付违约赔偿金,或者要求开发商继续履行合同。 2025-04-14 1 0
不能以房价上涨为由请求调整房屋买卖价格,房子不能降价 不能以房价上涨为由请求调整房屋买卖价格, 裁判要旨 房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见,但仍属于正常的商业风险,故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据,不应予以支持。 案情简介 2025-04-11 1 0
房价风险之随谈 房价风险之随谈,最近有许多朋友来问我,基本内容我总结一下为:他们在某地段几年前买了一套房,总价是比较高,现在同层楼一样的户型比原来降了许多,感觉自己太亏了,问能不能退房,风险如何分担?确实房价一直是令人头疼的问题,无论是涨还是跌都会有人欢喜 2025-03-28 3 0
房价上涨卖家欲毁约状告买家和自己丈夫,因为房价上涨,卖方违约 房价上涨卖家欲毁约状告买家和自己丈夫,房价上涨卖家欲毁约,状告买家和自己丈夫2010年10月,上海宝山区的董先生与王先生签订了房屋买卖协议,王先生将其与妻子程女士共有的住房一套卖给了董先生,由于买卖的房产属于拆迁安置性质,不能马上办理过户手 2025-03-27 2 0
拆迁房价怎么补偿,拆迁开始怎么补偿 拆迁房价怎么补偿,拆迁开始怎么补偿,拆迁房价的补偿通常依据多方面因素确定。首先,要考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等情况。一般来说,补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的市场评估价格确定。评估会综合考虑房屋 2025-02-28 2 0
拆迁补偿参考周边几公里房价,拆迁补偿款怎么入账 拆迁补偿参考周边几公里房价,拆迁补偿款怎么入账, 拆迁补偿参考周边房价通常是为了确保被拆迁人的合法权益得到合理保障。一般来说,会参考周边一定范围内(比如 1 - 3 公里)的房价情况。这样做的原因在于,周边房价能反映该区域的房地产市场价值水 2025-02-26 2 0
拆迁补偿是按周边房价吗,拆迁补偿是按当地房价补偿吗 拆迁补偿是按周边房价吗,拆迁补偿是按当地房价补偿吗, 拆迁补偿并不一定完全按照周边房价来确定。一般来说,拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的重置价、区位补偿价等因素来计算。 重置价是指按照当前的建筑材料和人工费用等标准,重新建造与被拆迁房屋相同或类 2025-02-24 1 0
共同买回迁房合法吗,房价与拆迁补偿有关吗 共同买回迁房合法吗,房价与拆迁补偿有关吗, 共同买回迁房在一定条件下是合法的。回迁房通常是政府为改善居民居住条件而进行的拆迁安置项目所建设的房屋。当多人共同决定买回迁房时,首先需要确保该回迁房的相关手续是合法合规的,包括土地使用证、规划许可 2025-02-24 1 0