土地使用权是否包括地下部分,土地使用权人一定是房屋所有权人吗 土地使用权是否包括地下部分,土地使用权人一定是房屋所有权人吗, 关于土地使用权的范围问题,在未有特别条例或阐释的情况下,土地登记通常需要涵盖到地面以上以及以下立体空间的地界四至界定以及所有的地上、地下资源。换言之,我们有理由认为,土地使用权 2025-05-02 2 0
土地使用权人一定是房屋所有权人吗,土地使用权卖了2手怎么处理 土地使用权人一定是房屋所有权人吗,土地使用权卖了2手怎么处理, 土地使用权人不一定是房屋所有权人。具体分析如下: 从法律概念来讲,土地使用权是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。而房屋所 2025-05-02 1 0
拆迁如何补偿居住权人2025,有居住权拆迁给补偿吗 拆迁如何补偿居住权人2025,拆迁如何补偿居住权人,拆迁需要看被拆迁建筑属于国有土地还是集体土地,赔偿方式也有不同,具体赔偿方式如下:国有土地:1、货币补偿:住宅、非住宅均可获购房补助选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。选择 2025-05-01 1 0
共有产权人如何添加2025,添加共有产权人的手续 共有产权人如何添加2025,共有产权人如何添加,共有产权人添加的方法包括重新签订合同、开发商和银行共同变更、或在产权办理后到房管局变更产权。开发商配合是关键。 2025-04-30 1 0
二手房买卖产权人不在怎么办2025,二手房买方不过户怎么办 二手房买卖产权人不在怎么办2025,二手房买卖产权人不在怎么办,二手房买卖产权人不在时,可以全权委托给受托人办理,需办理全权公证委托并出示公证书。购房者应要求售房者提供合法证件和资料,并向房产部门查询产权状况。 2025-04-30 1 0
产权人去世后房产局会销户吗2025,老人去世注销户口,影响房子过户吗? 产权人去世后房产局会销户吗2025,产权人去世后房产局会销户吗,产权人去世后,继承人需办理法定继承手续,包括开具继承人证明、死亡证明、继承权公证等,然后到房地产交易中心申请继承登记和税收核定更名过户。 2025-04-30 1 0
房屋所有权人和共有权人一样吗2025,房屋所有权人和共有人的区别 房屋所有权人和共有权人一样吗2025,房屋所有权人和共有权人一样吗,房屋所有权人和共有权人不同,前者是财产登记的合法拥有者,后者是共同拥有房屋权利的人。 2025-04-30 1 0
要如何鉴定房屋产权人2025,个人房屋检测与鉴定 要如何鉴定房屋产权人2025,要如何鉴定房屋产权人,鉴定房屋产权人一般以房产证登记的所有人为准,我国实行不动产统一登记制度,房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。 2025-04-30 1 0
房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办2025,房屋征收时,房屋所有权人不在本地,怎么办 房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办2025,房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办,当房屋所有权人不在本地时,可委托第三人签订房屋征收补偿协议,不影响补偿款发放。所有权人应在协议上亲自签名或提供授权签名委托书。 2025-04-30 1 0
安置房该如何确定产权人2025,安置房怎么确定产权人 安置房该如何确定产权人2025,安置房该如何确定产权人,安置房产权一般归属当地或区域房管部门所有,产权登记需按规定缴费办理。 2025-04-30 1 0
民法典抵押权人怎样处分房产2025,民法典中抵押权人如何处理抵押的房产 民法典抵押权人怎样处分房产2025,民法典抵押权人怎样处分房产,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。若协议损害其他债权人利益,其他债权人可请求法院撤销协议。若抵押权人与抵 2025-04-30 1 0
房产证共有权人是否是产权人,没有产权证的房屋能否买 房产证共有权人是否是产权人,没有产权证的房屋能否买, 房产证共有权人是产权人。具体分析如下: 产权人是指对财产拥有所有权的人,在房产领域,产权人即对房屋享有占有、使用、收益和处分等权利的主体。 共有权人是对房产享有共有权的人。共有分为按份共 2025-04-24 2 0
经济适用房产权到期应该怎么办,房产证共有权人是否是产权人 经济适用房产权到期应该怎么办,房产证共有权人是否是产权人, 经济适用房产权到期后,可按以下方式处理: 一是自动续期。根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。经济适用房作为保障性住宅的一种,其土地性质一般为住宅用地,所以在产 2025-04-23 3 0
房屋产权人过世产权证遗失怎么办理,房屋产权人过世后如何办理过户手续 房屋产权人过世产权证遗失怎么办理,房屋产权人过世后如何办理过户手续, 当房屋产权人过世且产权证遗失时,可按以下步骤办理: 一是办理房屋继承手续。需确定继承人,若有遗嘱,按遗嘱指定确定;无遗嘱,则按法定继承,由配偶、子女、父母等法定继承人继承 2025-04-22 2 0
车辆所有权人如何认定(车管所登记的车主不一定是车辆所有权人) 车辆所有权人如何认定(车管所登记的车主不一定是车辆所有权人),律师观点分析1、原告与西安某汽车租赁公司存在一起民事纠纷,原告在胜诉后向法院申请了强制执行,在执行过程中法院把汽车租赁公司名下的一辆汽车进行了查封。实际上该车辆是案外人郑某所有, 2025-04-22 1 0
产权人是什么意思,产权人是谁房子就属于谁 大家好,由投稿人黄彤来为大家解答产权人是什么意思,产权人是谁房子就属于谁这个热门资讯。产权人是什么意思,产权人是谁房子就属于谁很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧! 2025-04-17 1 0
单位集资房的使用权人,能享受征收补偿吗,单位集资房适用于物权法吗 单位集资房的使用权人,能享受征收补偿吗, 单位集资房的使用权人,能享受征收补偿吗? 集资房是政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋,个人部分出资的,拥有部分产权。那么,被征收人拥有部分产权的,在征收拆迁中, 2025-04-17 0 0
抵押权人可以对抗离婚协议吗,有抵押房子离婚协议怎么过户 抵押权人可以对抗离婚协议吗, 依据我国相关法律的规定,抵押权人是可以对抗离婚协议的,夫妻之间签订的离婚协议,只对夫妻双方有效力,对外是没有效力的。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》 第二十三条 债权 2025-04-16 1 0
抵押权人可以对抗离婚协议吗,有抵押房子离婚协议怎么过户 抵押权人可以对抗离婚协议吗, 依据我国相关法律的规定,抵押权人是可以对抗离婚协议的,夫妻之间签订的离婚协议,只对夫妻双方有效力,对外是没有效力的。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》 第二十三条 债权 2025-04-16 1 0
安置房权限多少年,产权人如何安置有居住权人 安置房权限多少年,产权人如何安置有居住权人, 一般来说,安置房的权限通常为 70 年。这与普通商品房的土地使用权限相同。安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋,其土地性质一般为国有出让土地。在这种情况下,居民依法享有 70 年的土地使用权 2025-04-16 1 0
房屋共有权人的规定,房产共有权人的条件 房屋共有权人的规定, 1、 职工家庭购买公有住房前,应先办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还)。购房时,应协商一致,确定购房人。 2、 职工家庭确定购房人后,应填写《职工家庭购买公有住房协议书》。但是,公有住房的同住人放弃 2025-04-15 0 0
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房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办2025,房屋征收时,房屋所有权人不在本地,怎么办 房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办2025,房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办,当房屋所有权人不在本地时,可委托第三人签订房屋征收补偿协议,不影响补偿款发放。所有权人应在协议上亲自签名或提供授权签名委托书。 2025-04-14 1 0
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民法典抵押权人怎样处分房产2025,民法典中抵押权人如何处理抵押的房产 民法典抵押权人怎样处分房产2025,民法典抵押权人怎样处分房产,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。若协议损害其他债权人利益,其他债权人可请求法院撤销协议。若抵押权人与抵 2025-04-14 0 0
未参加诉讼的财产共有权人不能提起第三人撤销之诉,第三人未参加诉讼的法律救济 未参加诉讼的财产共有权人不能提起第三人撤销之诉, 未参加诉讼的财产共有权人不能提起第三人撤销之诉 江苏省盐城市中级人民法院 裁判要旨 未参加诉讼的财产共有权人,既非有独立请求权的第三人,亦非无独立请求权的第三人,而是属于必须共同进行 2025-04-10 0 0
土地被征收后,抵押权人还有优先受偿权吗,对于有抵押权的土地进行征收 土地被征收后,抵押权人还有优先受偿权吗, 土地被征收后,抵押权人还有优先受偿权吗? 裁判要旨 抵押财产被征收后,抵押权人对政府部门支付的抵押物拆迁款享有优先受偿权。但抵押权人对于政府是否补偿及应补偿的金额是多少应承担举证责任。 案情 2025-04-10 0 0
土地被征收后,抵押权人还有优先受偿权吗,对于有抵押权的土地进行征收 土地被征收后,抵押权人还有优先受偿权吗, 土地被征收后,抵押权人还有优先受偿权吗? 裁判要旨 抵押财产被征收后,抵押权人对政府部门支付的抵押物拆迁款享有优先受偿权。但抵押权人对于政府是否补偿及应补偿的金额是多少应承担举证责任。 案情 2025-04-10 1 0
未参加诉讼的财产共有权人不能提起第三人撤销之诉吗,第三人未参加诉讼的法律救济 未参加诉讼的财产共有权人不能提起第三人撤销之诉吗, 未参加诉讼的财产共有权人不能提起第三人撤销之诉吗? 未参加诉讼的财产共有权人,既非有独立请求权的第三人,亦非无独立请求权的第三人,而是属于必须共同进行诉讼的当事人。因其非提起第三人撤销 2025-04-10 0 0
安置房属于公共租赁房吗,共有产权人安置房可以卖吗 安置房属于公共租赁房吗,共有产权人安置房可以卖吗, 安置房并不属于公共租赁房。 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它是为特定的拆迁安置对象而建设的,具有明确的安置对象和用途。 而公共租赁房 2025-04-09 0 0
登记产权人一定是房屋所有人吗,什么是产权登记人 登记产权人一定是房屋所有人吗, 案情:1998年,某银行邯郸分行实行公房改革,将单位的公房按照当时的政策出售给单位职工。该单位退休老干部徐某(系原、被告的父亲)可分得两套小户型房屋。因徐某1986年去世,故该分行依当时政策可出售给其家庭成 2025-04-07 2 0
抵偿债务产生的房屋使用权人是否享有优先购买权,以房屋权属抵债,债务人应当申报缴纳契税 抵偿债务产生的房屋使用权人是否享有优先购买权, 【案情简介】 梁先生与被告吴先生之女吴莉莉于2009年经法院判决离婚,吴莉莉享有房屋但须给付梁先生价款30万元。2010年2月,梁先生对上述生效判决申请执行,由被告吴先生全权代理吴莉莉处理 2025-04-07 1 0
登记产权人一定是房屋所有人吗,什么是产权登记人 登记产权人一定是房屋所有人吗, 案情:1998年,某银行邯郸分行实行公房改革,将单位的公房按照当时的政策出售给单位职工。该单位退休老干部徐某(系原、被告的父亲)可分得两套小户型房屋。因徐某1986年去世,故该分行依当时政策可出售给其家庭成 2025-04-03 0 0