一、买卖二手房合同纠纷被起诉如何应对法院
面对因买卖二手房合同纠纷被起诉的情况，可从以下几方面应对法院：
（一）仔细研读起诉状与证据材料。明确原告的诉求、事实依据及所提供证据，清楚对方主张，以便有针对性地准备答辩。
（二）收集并整理相关证据。比如购房合同、付款凭证、房屋产权证明、房屋状况相关资料、双方沟通记录等，用以支撑自身观点与主张，反驳对方不合理诉求。
（三）积极撰写答辩状。依据事实与法律，对原告诉求逐一回应，阐明自身观点、理由及依据，清晰表明态度与立场。
（四）按时参加庭审。遵守法庭纪律，尊重法官与其他诉讼参与人。庭审中，认真陈述案件事实，清晰表达观点，合理回应对方提问与主张，对证据进行有效质证。
（五）若对法律程序、法律条文等存在疑问，可考虑聘请专业律师代理案件，借助律师专业知识与经验维护自身合法权益。
二、买房签了合同交了定金不想买了怎么办二手房
在购买二手房签了合同并交了定金后又不想买了，需要分情况来看待和处理：
（一）若因自身原因不想买了，比如单纯改变购房意愿等。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。这种情况下，一般很难要回定金，且需承担相应违约责任，合同中若有约定违约金条款，还可能需支付违约金。
（二）若因卖方原因导致无法购买，例如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、未如实告知房屋产权状况等，使得购房目的无法实现。此时，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。
（三）若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，致使合同无法继续履行，这种情况下，一般可与卖方协商解除合同，定金可能会根据具体情况部分或全部返还。
总之，需根据具体情形确定处理方式，若涉及纠纷，可通过协商、调解、诉讼等途径解决。
三、房屋买卖合同有效的条件及哪些属于无效合同
房屋买卖合同有效的条件主要包括以下方面：
（一）当事人具备相应的民事行为能力，即买卖双方能够独立实施民事法律行为，对自己的行为承担法律后果。
（二）意思表示真实，买卖双方签订合同是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同内容符合法律法规要求和社会公共利益。
而属于无效合同的情形主要有：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，卖方故意隐瞒房屋重大质量问题，且该行为损害了国家利益。
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方合谋，损害房屋共有人利益。
（三）以合法形式掩盖非法目的。如表面是房屋买卖，实际是为了逃避债务。
（四）损害社会公共利益。例如买卖的房屋涉及非法建设等违反公共利益的情况。
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。如买卖未经批准的农村宅基地房屋。
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