一、拆迁协议中应该包括哪些内容
拆迁协议应包括以下主要内容：
1. 拆迁当事人的基本信息，如被拆迁人、拆迁人等的姓名、地址、联系方式等，明确双方主体。
2. 被拆迁房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、结构、用途等，以便准确评估和补偿。
3. 补偿方式和补偿金额，明确是货币补偿还是产权调换，以及具体的补偿金额或置换房屋的相关事宜。
4. 搬迁期限，规定被拆迁人应在何时完成搬迁，以保障拆迁工作的顺利进行。
5. 违约责任，对双方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任进行约定，以维护双方的合法权益。
6. 争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，为可能出现的纠纷提供解决途径。
7. 协议的生效条件和时间等，确保协议的合法性和有效性。
二、农村房屋确权后拆迁是不是按确权面积赔的
农村房屋确权后拆迁并非一定按确权面积赔付。一般来说，拆迁补偿的依据主要包括以下几个方面：
1. 房屋确权面积是重要的考量因素之一。它能确定房屋的合法产权范围，在补偿计算中会起到基础作用。
2. 但除了确权面积，还会考虑房屋的结构、用途等因素。例如，不同结构的房屋补偿标准可能不同，如砖混结构、砖木结构等。用途方面，若是商业用途的房屋，补偿标准可能会高于普通居住用房。
3. 此外，当地的拆迁政策也会对补偿方式和标准产生影响。有些地方可能会根据市场评估价进行补偿，而不仅仅局限于确权面积。
总之，农村房屋确权后拆迁的赔偿并非单纯按确权面积，而是综合多种因素进行考量和计算。
三、金昌征收维权流程是什么
征收维权流程如下：
1. 了解征收相关法律法规：熟悉国家和地方关于征收的法律规定，明确自己的权利和义务。
2. 收集证据：收集与征收相关的文件，如征收决定、补偿方案、评估报告等，以及能证明房屋或土地价值等的资料。
3. 评估复核：对征收部门作出的评估报告如有异议，可申请复核评估。
4. 协商谈判：与征收部门就补偿事宜进行协商，争取合理的补偿。在协商过程中，要保留好沟通记录和相关文件。
5. 申请行政复议或提起行政诉讼：如果协商无果，对征收决定或补偿决定不服，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自身权益。
6. 强制执行：如果在规定期限内未履行补偿义务，征收部门可能会申请强制执行。被征收人可在该过程中继续维护自己的合法权益。
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