一、婚内房屋赠与合同有效吗
婚内房屋赠与合同在符合一定条件下是有效的。
其一，赠与人与受赠人需具备相应的民事行为能力。即双方能清楚认识到赠与行为的性质和后果，能够独立作出真实的意思表示。若一方存在精神障碍等影响其行为能力的情形，可能导致合同效力存在瑕疵。
其二，赠与合同需体现双方真实的意思表示。不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情况。比如一方以威胁手段迫使另一方签订赠与合同，这样的合同是可撤销的。
其三，赠与的房屋需为赠与人有权处分的财产。若房屋存在权属争议或者是夫妻共同财产未经另一方同意擅自赠与等情况，可能影响合同效力。例如，夫妻一方未经另一方同意，将共同共有的房屋赠与他人，另一方有权主张撤销该赠与合同。
总之，婚内房屋赠与合同只要满足上述条件，一般是有效的，但在实践中需根据具体情况进行判断。
二、婚前赠与房产可以撤销吗
婚前赠与房产是否可以撤销，需分情况讨论：
一是房产尚未办理过户登记。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在房产赠与中，办理过户登记是房产所有权转移的标志。所以，若婚前赠与房产但未办理过户手续，赠与人一般可以撤销赠与。
二是房产已经办理过户登记。这种情况下，一般不能随意撤销赠与，但存在法定撤销情形的除外。例如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务等。当出现这些法定情形时，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权。
总之，婚前赠与房产能否撤销取决于房产是否过户以及是否存在法定撤销事由，当事人应根据具体情况判断和处理。
三、赠与人应当在何时行使撤销权和继承权
关于赠与人行使撤销权和继承权的时间，具体如下：
（一）赠与人撤销权的行使时间
1. 任意撤销权：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用这一规定。也就是说，在一般赠与情形下，只要财产权利尚未转移，赠与人可随时行使撤销权。
2. 法定撤销权：在受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
（二）赠与人继承权的行使时间
赠与人的继承权行使时间遵循《中华人民共和国民法典》关于继承的一般规定。一般来说，继承从被继承人死亡时开始。如果被继承人留有遗嘱等合法有效的遗产处分文件，按照其内容进行继承；如果没有，则按照法定继承顺序进行。赠与人作为继承人，在继承开始后，遗产分割前，根据具体情况主张并行使自己的继承权。
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来源：头条-赠与人应当在何时行使撤销权和继承权，赠与人行使法定撤销权的情形