一、现在自建房可以办房产证吗
自建房在符合一定条件下可以办理房产证。一般来说，需满足以下几点：1. 自建房必须是合法合规建设的，即通过合法审批手续取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。2. 房屋建设符合城乡规划要求，不存在违规搭建等情况。3. 申请人需提供合法有效的身份证明、土地使用证明等相关材料。4. 按照当地不动产登记部门的要求，完成房屋测绘等工作。只有满足这些条件，经相关部门审核通过后，自建房才可以办理房产证。
二、城市自建房属于什么性质的
城市自建房通常属于住宅性质。一般来说，它是个人或家庭为满足自身居住需求而建造的房屋。从产权角度看，多数城市自建房的产权为私有产权，业主对房屋拥有完全的所有权和处置权。
然而，也有一些特殊情况。比如，在一些老旧城区或城市规划调整区域，部分自建房可能因历史原因或未办理合法手续而存在产权不清晰等问题。这些自建房可能被认定为违章建筑，面临被拆除或整改的风险。
另外，在一些城市，对于自建房的用途有严格规定，除了居住外，未经批准不得用于商业等其他用途。如果擅自改变自建房的用途，可能会违反相关法律法规，面临处罚。
总之，城市自建房的性质主要为住宅性质，但在实际中可能会因各种因素而存在差异，需要具体情况具体分析。
三、城市自建房是什么产权类别
城市自建房通常为集体土地产权类别。集体土地上的自建房，其产权归集体所有，村民对房屋享有占有、使用和收益的权利，但不能自由转让、抵押等。因为集体土地一般不能直接进入市场流通，所以这类自建房的交易受到一定限制。不过，在符合相关法律法规和政策规定的情况下，一些集体土地上的自建房可以通过特定程序进行流转，如农村集体建设用地使用权的流转等。但总体而言，与国有土地上的商品房产权相比，城市自建房的产权在处置和流通等方面存在较大差异。
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