一、搬迁房子没有房产证怎么办
搬迁房子没有房产证，需区分不同情况处理。
若属于合法建造但尚未办理房产证的情形，可向相关部门申请补办。一般需准备建房审批文件、土地权属证明等材料，按规定程序提交申请，经审核符合条件后予以办理。
若是因历史遗留问题导致无法办理房产证，比如建设时部分手续不全但符合当时政策，可与当地政府或相关部门沟通协调。部分地区针对此类情况会出台专门政策，对符合条件的房屋进行认定和处理，通过完善手续等方式解决房产证办理问题。
若房屋存在违法建设情况，如未经许可擅自搭建、超规划建设等，补办房产证较为复杂。可能需先接受相应处罚，整改违法部分，使其符合规划和建设要求后，再按规定申请办理房产证。
在处理过程中，应及时与当地住建、自然资源等部门沟通，了解具体政策和办理流程，积极准备相关材料，维护自身合法权益。
二、房产倒闭了自己能办房产证吗
若房产公司倒闭，业主通常是能自行办理房产证的，以下为具体步骤和要点：
首先，准备必备材料，像购房合同、付款凭证、身份证明等。购房合同是证明房屋买卖关系的关键文件，付款凭证用以证实已履行付款义务。
其次，前往当地不动产登记部门了解详细流程及要求。该部门会提供具体指导，明确需补充的材料或手续。
再者，若房产公司倒闭导致某些材料缺失，例如竣工验收备案表等，业主可通过多种途径解决。可尝试联系当地住建部门，咨询能否获取相关备案资料；也可联合其他业主，共同向相关部门反映情况，寻求协助。
另外，若涉及房产公司的债务纠纷，可能影响房产证办理进度。此时业主可凭借合法有效的购房凭证，主张自身权益，要求在解决纠纷过程中保障房产证办理。总之，即便房产公司倒闭，业主仍有途径办理房产证，但可能需花费时间和精力，按规定流程推进。
三、没有房产证的房子怎么补偿
没有房产证的房子补偿情况需区分不同情形：
其一，合法建筑但未及时办理房产证。例如因历史遗留问题、手续办理流程复杂等原因导致证件缺失，若能提供充分证据证明房屋合法性，如建房审批文件、土地使用证明等相关材料，通常可按正常房屋补偿标准给予补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
其二，违章建筑。若是未经规划许可、违反相关建筑法规擅自建造的房屋，一般不予补偿。但在一些特殊情况下，如部分地区对特定时间段内建造的违章建筑，出于人性化考虑，可能给予适当的材料补偿。
其三，临时建筑。临时建筑有合法审批且在批准使用期限内的，按其剩余使用期限的价值给予相应补偿；超过批准期限的临时建筑，通常不予补偿。
总之，没有房产证的房子补偿要综合考虑房屋性质、建造时间、相关手续等多方面因素，通过合法合理程序确定最终补偿方案。
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