一、房主拖着不过户怎么办
若房主拖着不过户，可采取以下措施：
一是查看合同约定。买卖双方一般会在房屋买卖合同中对过户时间、违约责任等作出约定。若房主逾期不过户构成违约，可依据合同要求其承担违约责任，支付违约金等，以此督促其尽快办理过户手续。
二是协商沟通。尝试与房主再次进行诚恳、理性的协商，了解其拖延过户的原因。若存在合理原因，如相关手续办理困难等，可协商解决办法及新的过户时间，并形成书面协议。
三是发出催告函。若协商无果，可委托律师向房主发送催告函，明确告知其应在一定期限内履行过户义务，否则将通过法律途径解决。
四是提起诉讼。若催告后房主仍不配合过户，可向法院提起诉讼，要求其履行合同义务，协助办理房屋过户手续。法院判决生效后，若房主仍不执行，可申请法院强制执行，以保障自身合法权益。
二、母亲死亡房产怎么过户
母亲死亡后房产过户，需根据不同情况按相应程序办理：
一是若母亲留有遗嘱。遗嘱指定了房产继承人的，该继承人需携带遗嘱、本人身份证明、母亲死亡证明、房产产权证明等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理房产过户登记手续。登记部门经审核材料真实有效后，会依法办理过户。
二是若母亲未留遗嘱。此时按照法定继承办理，法定继承人包括配偶、子女、父母等。首先，需确定所有法定继承人，并协商确定房产的分配方案。若所有继承人协商一致，可共同前往不动产登记部门，提交各自身份证明、母亲死亡证明、房产产权证明以及关于房产分配的协议等材料，办理过户手续。若继承人之间存在争议，无法协商一致，则可能需要通过诉讼途径解决，由法院依法判决房产的归属，持生效法律文书再办理过户。
三、父母将房产过户给子女如何办理
父母将房产过户给子女，常见有三种方式及相应办理方法：
一是赠与过户。首先，父母与子女需签订书面赠与合同；然后，双方携带身份证、户口簿、房产证、赠与合同等相关材料到当地房产管理部门办理房产过户手续，房产管理部门会对材料进行审核，审核通过后会进行房产变更登记；最后，缴纳相关税费，如契税等，完成过户。
二是买卖过户。这种方式与普通房屋买卖流程类似。父母与子女签订房屋买卖合同，确定房屋成交价格，之后双方一同前往房产交易中心提交相关资料，包括身份证、房产证、买卖合同等，经审核后缴纳相关税费，如契税、增值税等，办理产权变更登记手续。
三是继承过户。若父母离世，子女可通过继承方式过户房产。需先办理继承公证，由公证机关确认子女的继承权，再凭借公证书、房产证等材料到房产管理部门办理过户登记。
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来源：头条-父母将房产过户给子女如何办理，父母把房子过户给子女哪种方式划算