一、乌鲁木齐买房流程
在乌鲁木齐买房，一般有以下流程：
一是购房资格审核。购房者需确认自身是否符合当地购房政策，准备好身份证、户口本、婚姻证明等相关材料，向相关部门或房地产交易系统进行资格核查。
二是挑选房源。通过房产中介、售楼处、网络平台等渠道，寻找符合自身需求和预算的房屋。实地查看房屋状况，包括户型、采光、装修等。
三是签订认购协议。确定购买意向后，与开发商或卖家签订认购协议，支付定金，约定签订正式购房合同的时间等事项。
四是签订购房合同。仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障，明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要内容，然后签字确认。
五是办理贷款（若需贷款）。向银行提交贷款申请及相关材料，银行审核通过后，签订贷款合同，办理抵押登记等手续。
六是缴纳税费和办理产权登记。按照规定缴纳契税、维修基金等税费，然后向不动产登记部门申请办理产权登记手续，领取不动产权证书。
二、用他人的名字买房
用他人名字买房存在诸多法律风险，需谨慎对待。
其一，产权风险。房屋产权以登记为准，登记在他人名下，从法律层面看，房屋所有权归登记人所有。即便实际出资，若登记人擅自处分房屋，如出售、抵押等，实际出资人可能难以维护自身权益。
其二，信用风险。若登记人出现债务纠纷，债权人有权申请查封、拍卖该房屋以偿债，实际出资人可能因此失去房屋。
其三，关系风险。若日后与登记人产生矛盾或登记人反悔，拒绝承认实际出资事实，实际出资人要证明自己的权益，会面临举证困难的问题，且可能需通过复杂漫长的诉讼程序解决。
若确有必要用他人名字买房，建议签订详细的书面协议，明确双方权利义务，保留好出资凭证等相关证据。但总体而言，这种行为存在较大不确定性和风险，应尽量避免。
三、70岁以上老人买房流程
70岁以上老人买房，通常有以下流程：
其一，购房资格审核。老人需确认自身是否符合当地购房政策要求，可向当地房地产管理部门咨询或通过相关政务网站查询具体规定，准备好身份证、户口本等相关证明材料，提交审核。
其二，挑选房源。可通过房产中介、楼盘售楼处、网络房产平台等渠道寻找合适房源，实地考察房屋状况、周边环境等。
其三，签订购房合同。在确定购买意向后，与卖方或开发商就房屋价格、付款方式、交房时间等条款进行协商，达成一致后签订正式购房合同，务必仔细阅读合同条款，保障自身权益。
其四，付款。根据合同约定支付房款，若一次性付款，需准备好足额资金；若选择贷款，因老人年龄较大，银行贷款审批可能较严格，部分银行可能限制贷款额度或不予贷款，需提前了解相关政策。
其五，办理产权登记。付款完成后，买卖双方共同到房地产管理部门办理房屋产权登记手续，老人需携带相关证件及购房合同等材料，完成登记后，老人正式取得房屋产权。
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