一、还清二套房贷买房还可以贷款么
还清二套房贷后再买房是否可以贷款，需要分情况来看：
1. 若当地房地产政策没有限购限贷相关规定，或者购房者符合当地购房政策要求。一般来说，在二套房贷还清后，银行通常会根据借款人的收入状况、信用记录、还款能力等因素综合评估。如果借款人具备稳定的收入，信用良好，且负债情况在银行可接受范围内，银行可能会批准新的购房贷款申请。
2. 若当地有限购限贷政策，且购房者已有两套及以上住房，即便之前的二套房贷已还清，可能也无法再获得购房贷款。因为限购限贷政策旨在调控房地产市场，防止投机炒房，限制多套房购买。
总之，还清二套房贷后能否再贷款买房，关键取决于当地房地产政策以及借款人自身的经济、信用等状况。建议购房者在打算贷款买房前，向当地房地产管理部门和相关银行详细咨询，了解具体政策和贷款要求。
二、乌鲁木齐买房需要什么条件呢
在乌鲁木齐买房，不同情况有不同条件：
- 本地户籍居民家庭：一般情况下，可根据自身需求购买房产。但如果是购买二套及以上住房，可能会受到一些信贷政策限制，如较高的首付比例等，具体依银行政策而定。
- 非本地户籍居民家庭：通常需提供一定期限的社保或纳税证明。比如，在一些区域可能要求提供连续缴纳一定年限（常见为1年以上）的社会保险缴纳证明或者个人所得税完税证明，以证明其在乌鲁木齐有相对稳定的工作和收入来源，具备购房及偿还贷款的能力。
- 购买保障性住房：还需满足相应保障性住房的申请条件，如家庭收入、住房面积等方面要符合规定标准。收入水平一般要低于当地规定的收入线，且家庭自有住房面积要在规定的较小范围内。
此外，房地产市场政策可能会根据市场情况等因素进行调整，建议在购房前向当地房地产管理部门或相关机构详细咨询最新政策。
三、异地公积金贷款买房可以吗现在
目前，异地公积金贷款买房在部分地区是可以的，但并非全国普遍适用，具体要依据当地的公积金管理政策来确定。
一方面，有些城市已经开通了异地公积金贷款业务。职工在就业地缴存公积金，在户籍所在地购房时，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地公积金管理中心申请贷款，这为异地购房职工提供了便利，有助于解决他们的住房需求。
另一方面，也有不少城市暂未开放异地公积金贷款。这主要是出于对本地房地产市场调控以及公积金资金安全等方面的考虑。比如当地房地产市场供应紧张、房价上涨压力较大时，为避免外地购房需求过度冲击本地市场，可能会限制异地公积金贷款。
若你有异地公积金贷款买房的打算，建议你提前向购房所在地的公积金管理中心咨询，了解当地具体政策和申请条件，以便做好相关准备。
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