一、情侣贷款买房分手后房屋怎么分割
情侣贷款买房分手后房屋的分割，需根据不同情况来确定：
一是双方有书面约定。若情侣在购房时对房产的归属、份额等有明确书面约定，那么应按照约定进行分割。
二是未登记结婚且无约定。这种情况下，一般会认定房产为按份共有。双方按照各自的出资比例来确定对房屋享有的份额，进而进行分割。例如一方出资较多，相应分得的份额就较大。
三是登记结婚且共同还贷。若在贷款买房后双方登记结婚，且婚后共同还贷，即便房产登记在一方名下，该房产也通常会被认定为夫妻共同财产。分割时，一般由双方协商处理；协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时会考虑双方对房产的贡献等因素，比如首付支付情况、还贷金额等，未偿还的贷款则作为共同债务由双方共同承担。
二、住房公积金提取不可以贷款买房吗
住房公积金提取后通常是可以贷款买房的，但可能会受到一些条件限制和影响。
一方面，若公积金账户余额因提取而较少，可能会影响贷款额度。一般来说，公积金贷款额度的计算会参考账户余额，余额低则贷款额度可能相应降低。例如，有些地区规定贷款额度是根据账户余额的一定倍数来确定的。
另一方面，提取公积金的用途及时间等因素也会有影响。如果是因为购房、建房等与房产相关的合理用途提取公积金，且符合当地公积金管理中心的规定，后续仍有可能申请贷款买房。但若是因其他非房产类原因频繁提取公积金，可能会被公积金管理中心认为资金需求不稳定等，从而影响贷款审批。
总之，能否在提取公积金后贷款买房，要依据当地公积金管理中心的具体政策和规定来确定，建议在提取公积金前向当地相关部门详细咨询了解。
三、买房面积误差是多少能够要求退房
根据相关法律规定及司法解释，在房屋买卖中，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权要求退房。具体分析如下：
若合同有约定，按约定处理。若合同没有约定或者约定不明确，当面积误差比绝对值超出3%时，购房者可选择退房，开发商应在购房者提出退房之日起30日内将已付房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。
若面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算房价款，购房者不能要求退房。例如，实际面积比合同约定面积少2%，购房者需补足相应房款；若多2%，开发商需退还相应房款。
若面积误差比绝对值超出3%，购房者选择不退房，实际面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者按照约定的价格补足，超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归购房者；实际面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。
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