丈夫死了房子怎么过户给妻子,丈夫死后房子过户妻子需什么手续

房产纠纷 编辑:喻清佳

一、丈夫死了房子怎么过户给妻子

在丈夫去世后,要将房子过户给妻子,需根据不同情况按相应程序办理:

一是若该房产为夫妻共同财产。此种情况下,房子一半产权本就属于妻子,另一半作为丈夫遗产。若丈夫生前未立遗嘱,按法定继承办理。妻子作为第一顺序继承人,与其他第一顺序继承人(如父母、子女)共同继承该部分遗产。若其他继承人放弃继承,妻子可持相关放弃继承声明、死亡证明、房产证等材料,到不动产登记部门办理过户手续。

二是若房产为丈夫个人财产。丈夫去世后,若有遗嘱指定房产由妻子继承,妻子可持遗嘱、死亡证明等材料办理过户;若无遗嘱,则按法定继承,同样需其他继承人放弃继承,妻子才可办理过户,相关材料准备齐全后到不动产登记中心申请变更登记,经审核符合条件的,即可完成过户。

二、丈夫死后房子过户妻子需什么手续

丈夫去世后,妻子要办理房屋过户手续,需按以下情况分别处理:

若该房屋为夫妻共同财产,丈夫去世后,属于丈夫的那一半房产会作为遗产进行分配。首先,要确定丈夫遗产的法定继承人,一般包括配偶、子女、父母等。若其他法定继承人放弃继承,需出具书面的放弃继承声明并进行公证。妻子可凭公证书、房产证、身份证等相关材料到不动产登记部门办理过户手续,将房屋产权变更到自己名下。

若该房屋为丈夫个人财产,所有法定继承人需达成遗产分配协议,明确房屋由妻子继承。同样,其他继承人需出具放弃继承声明并公证。之后,妻子携带相关材料,如公证书、房产证、身份证明等前往不动产登记中心申请办理过户登记。若法定继承人之间对遗产分配存在争议,无法协商一致,则需通过诉讼途径解决,待法院作出判决后,凭生效判决书办理过户手续。

三、丈夫死亡以后手机号怎么过户给妻子

倘若丈夫不幸离世,其所持有的手机号码需要转让给其遗孀,则必须遵循以下程序进行操作:首先,遗孀需要亲自前往本地公安户籍管理部门,开具丈夫的死亡证明以及个人身份证明文件;在此之后,携带着以上两份证明和自己的身份证件,前往手机号码所属的电信营业大厅;最后,经由该营业大厅完成手机号码所有权转移的手续办理,可能还需要填报有关表格并且签署相应的协议文书。

待上述步骤全部完成之后,手机号码便能顺利地从丈夫的名下,转入遗孀之手。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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