一、集体用地性质的不动产权证可过户吗
集体用地性质的不动产权证在一定条件下可以过户，具体情况如下：
其一，在本集体经济组织内部成员之间可以过户。集体土地是本集体经济组织成员集体所有的土地，在符合相关规定和程序的前提下，本集体经济组织内部成员之间可以进行不动产权的流转过户，比如因继承、合法的房屋买卖等原因，可依法办理过户手续。
其二，向本集体经济组织以外的人过户受到严格限制。一般情况下，集体用地性质的不动产不能直接过户给本集体经济组织以外的人员。但如果是因企业破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，在经过相关部门批准等合法程序后，也可能办理过户。
总之，集体用地性质的不动产权证过户需遵循相关法律法规和政策规定，涉及具体过户事宜时，应向当地自然资源、不动产登记等相关部门咨询并按要求办理手续，以确保过户行为的合法性和有效性。
二、集体土地证如何过户给子女
集体土地证过户给子女，需满足一定条件并遵循相关程序：
其一，要确认子女符合宅基地申请条件。一般而言，子女需为本集体组织成员，若子女已拥有一处宅基地，则通常无法再通过过户获得。
其二，准备相关材料。包括集体土地使用证、双方身份证明、房屋产权证明（若有地上房屋）等。
其三，办理流程方面，通常由双方共同向所在的农村集体经济组织提出申请，经其同意后，再向当地土地管理部门提交过户申请及相关材料。土地管理部门会对申请进行审核，包括对土地权属、用途等进行核实。审核通过后，会进行地籍调查、勘丈等工作，以确定土地的具体情况。
其四，缴纳相关税费。虽集体土地过户税费相对国有土地可能较少，但可能仍需缴纳一定的登记费等费用。
最后，经土地管理部门登记造册，核发新的集体土地使用证，完成过户手续。
三、集体用地性质的不动产权证可过户吗怎么办
集体用地性质的不动产权证在一定条件下可以过户。
从能否过户来看，若在本集体经济组织内部成员之间流转，且符合相关规划和用途管制要求等条件，通常是可以过户的。比如宅基地，本集体内成员符合申请宅基地条件的，经相关部门批准后可办理过户手续。但如果是向本集体经济组织以外的人员流转，一般是不允许的，因为集体土地是为本集体成员提供保障的。
关于办理过户的具体流程，主要有以下几点：一是提出申请，由转让方和受让方共同向当地不动产登记部门提出过户申请，并提交相关材料，如身份证明、集体土地使用证、转让协议等；二是审核，不动产登记部门会对提交的材料进行审核，核查是否符合过户条件；三是登记发证，经审核通过后，办理不动产过户登记手续，并颁发新的不动产权证。
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