一、双方私下买卖房屋怎么交易
双方私下买卖房屋的交易流程如下：
1. 订立合同。买卖双方需就房屋的基本情况，如地址、面积、价格、付款方式、交房时间等协商一致，签订书面的房屋买卖合同。合同内容要明确、详细，避免模糊不清的条款。
2. 付款。买家按照合同约定的付款方式进行付款，常见的付款方式有一次性付款和分期付款。如果是分期付款，要明确各期付款的时间节点。
3. 办理过户。双方需携带相关证件，包括身份证、房产证等，到当地的房地产管理部门办理房屋过户手续。过户时需要缴纳相关税费，如契税、印花税等。
4. 交房。卖家按照合同约定的时间将房屋交付给买家，同时要结清房屋的水、电、气等费用。
需要注意的是，私下买卖房屋存在一定风险，如房屋产权是否清晰、是否存在抵押等情况，建议在交易前仔细核实相关情况，必要时可寻求专业人士的帮助。
二、夫妻一方买房子另一方不知情能买吗
在婚姻关系存续期间，夫妻一方买房子另一方不知情是有可能购买的。
如果购房款是用夫妻一方的个人财产支付，例如一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的赔偿等专属于一方的财产，且登记在购买方一人名下，这种情况下房屋可以视为个人财产购买的房产。
然而，如果购房款是用夫妻共同财产支付，虽然另一方不知情，但房屋仍然属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法定的属于一方的财产外，一般都认定为夫妻共同财产。在这种情况下，不知情的一方在发现后可以主张自己对房屋的权益。但如果涉及到第三人善意取得该房屋的情况，情况会变得更为复杂，需要根据具体的证据和法律规定来判定。
三、买二手房中介费一般是多少
二手房中介费没有全国统一的标准。
在不同地区、不同中介机构收费可能存在差异。一般来说，常见的收费方式是按照房屋成交价格的一定比例收取。通常这个比例在1% - 3%之间。例如，在一些中小城市，可能按照1% - 1.5%收取；而在大城市，尤其是房价较高的城市，可能会达到2% - 3%。
不过，也有些中介机构可能会采用固定金额的收费方式，或者根据服务内容的不同制定差异化的收费标准。此外，在市场竞争较为激烈的时候，部分中介可能会有一定的折扣或者优惠活动，以吸引客户。总之，具体的二手房中介费需要根据当地市场情况和中介机构自身规定而定。
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来源：临律-买二手房中介费一般是多少，中介费两边都要出吗