一、二手房中介费是双向收取吗
二手房中介费是否双向收取，需视具体情况而定。
在房产交易市场中，并没有明确法律规定中介费必须双向收取或者单向收取。通常，中介费的收取方式及比例由中介机构与买卖双方通过合同约定。
有些中介机构会选择双向收取，即向卖方和买方同时收取一定比例的费用。这种方式较为常见，一般买卖双方各自承担的比例会在合同中清晰写明，常见比例可能是双方各1%-3%不等。
不过，也存在中介机构仅向一方收取中介费的情况，比如只向买方收取或者只向卖方收取。这可能基于多种因素，如市场策略、买卖双方的协商结果等。
如果中介机构在提供服务前，已明确告知并与买卖双方就中介费收取方式达成一致，那么该约定具有法律效力。但如果中介机构未提前说明，在交易过程中擅自改变或不合理收取费用，买卖双方有权提出异议，必要时可通过协商、向行业协会投诉或法律途径解决纠纷。
二、二手房中介费什么时候交清
二手房中介费的交清时间并无统一的法定标准，通常会根据合同约定以及交易习惯来确定，常见的情况有以下几种：
一是签订中介服务合同之时。部分中介公司会要求在签订中介服务合同后，就支付全部或部分中介费。这是因为一旦签订合同，中介就开始为买卖双方提供服务，如寻找房源、匹配客户、安排看房等，支付中介费是对其前期工作的一种认可。
二是在买卖双方签订二手房买卖合同后。此时意味着中介已促成交易，其主要服务任务基本完成。买卖双方在签订购房合同后支付中介费，保障了中介的服务报酬，也体现了交易的阶段性成果。
三是在二手房交易完成，即完成过户登记等全部手续后。这种方式对买卖双方更为保险，因为只有在整个交易顺利完成，房屋产权转移后，才支付中介费，避免了交易过程中可能出现的风险和纠纷。具体交清时间，应以买卖双方与中介方协商一致并在合同中明确约定为准。
三、二手房中介费收取标准表
二手房中介费的收取标准在不同地区、不同中介公司可能存在差异，并没有全国统一的标准表，一般受以下因素影响：
一是市场行情。在竞争激烈的市场中，中介费可能相对较低；而在市场需求大、房源紧张的情况下，中介费可能会偏高。
二是服务内容。若中介提供全面、细致的服务，如协助办理复杂的过户手续、提供专业的房产评估等，收取的中介费可能较高；若服务相对简单，费用则可能低些。
常见的收取方式有：按房屋成交总价的一定比例收取，比例通常在1%至3%左右。例如，成交总价为100万元的房屋，中介费可能在1万元至3万元之间。也有部分中介公司采取固定金额收取的方式，具体金额根据当地市场和房屋情况而定。
此外，有些地区可能存在行业协会或政府部门制定的指导价，但也只是参考，实际收费还需买卖双方与中介协商确定，协商结果应以书面合同形式明确约定。
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来源：中国法院网-二手房中介费收取标准表，二手房中介费收费标准参考