一、交了首付什么时候签购房协议
交首付后签购房协议的时间并无统一规定，主要取决于双方约定及实际情况。
一般在交首付前，开发商会与购房者就购房协议条款进行协商，双方达成一致后，通常在交首付的同时或之后较短时间内签订购房协议。这是因为首付是购房的重要款项，缴纳后意味着购房者有较强购房意愿，签订协议可保障双方权益。
若开发商手续齐全、流程规范，可能在交首付当天就签订购房协议。而若存在特殊情况，如开发商需进一步完善相关文件、补充协议条款需进一步沟通等，签订时间可能会推迟，但应在合理期限内完成。
购房者需注意，交首付时要向开发商明确签订购房协议的时间，并以书面形式确定。若开发商拖延签订，购房者有权要求其说明原因并给出明确签订时间，以保障自身合法权益。
二、购房付款后合同什么时候拿
购房付款后拿到合同的时间并非固定，取决于具体情况。
如果是购买现房，在购房者支付完房款，开发商完成相关手续后，一般会很快将购房合同给予购房者，通常在付款后的几个工作日至几周内。因为现房交易流程相对简单，只要房屋产权清晰、手续完备，合同交付时间较快。
若是购买期房，流程会更复杂。在购房者付款后，开发商需将合同拿到相关部门进行备案，这个过程可能需要一定时间。通常，在购房者付款并完成网签等手续后，开发商会在一个月左右将备案好的合同交给购房者，但不同地区和项目进度不同，时间也会有差异。有的项目可能因各种原因，如手续办理延迟、工作量大等，导致合同交付时间延长。
若付款后长时间未拿到合同，购房者可主动联系开发商询问进度，以保障自身权益。
三、未成年可以作为房屋产权人吗
未成年人可以作为房屋产权人。
依据法律规定，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。这意味着，从出生时起，未成年人就具备享有民事权利的资格，其中包括拥有财产的权利，所以未成年人可以成为房屋的所有权人。
在实际操作中，由未成年人的法定监护人代其办理房屋产权登记等相关手续。法定监护人在行使权利时，必须遵循为被监护人利益的原则，除为维护未成年人的利益外，不得处分该未成年人名下的房产。例如，不能随意将未成年人名下的房屋出售或抵押，除非是为了未成年人的教育、医疗等重大利益。
此外，在办理房屋产权登记时，需要提交监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产登记簿上注明法定监护人姓名。在进行房屋交易等涉及产权变动的行为时，也需要监护人的签字确认。
综上所述，未成年人能够成为房屋产权人，但相关权益的行使受到法律约束和规范。
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来源：临律-未成年可以作为房屋产权人吗，未成年能做房产证吗