一、夫妻离婚房产子女有份吗
夫妻离婚时，房产分割涉及子女是否有份的问题，需分情况讨论：
一是若房产为夫妻共同财产，在离婚时一般由夫妻双方协商分割，协商不成可由法院判决。通常情况下，子女对夫妻共同房产并无直接份额，因为该房产是夫妻在婚姻关系存续期间所得，所有权归夫妻双方。
二是若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产份额赠与子女，这是合法有效的。此时，子女可依据赠与协议获得相应房产份额。
三是若房产本身涉及家庭共有财产，例如家庭共同出资购买且登记在家庭名下，其中包含子女份额，那么在离婚分割房产时，应先析出子女份额，剩余部分再作为夫妻共同财产进行分割。
总之，一般而言夫妻离婚分割房产时子女无份，但存在夫妻赠与或房产本身有子女份额等特殊情形时，子女可获得相应房产份额。
二、农村离婚房子怎么分
农村离婚时房子的分割需根据具体情况判定：
一是婚前一方建造的房屋。若一方在婚前自行建造房屋，该房屋属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
二是婚后共同建造的房屋。夫妻双方婚后共同出资、出力建造的房屋，属于夫妻共同财产。离婚时，一般应均等分割，可由一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的经济补偿；也可将房屋出售后分割所得款项。
三是一方家庭出资建造的房屋。如果是一方家庭出资建造，且明确表示是对己方子女的赠与，那么该房屋视为一方个人财产；若没有明确表示，则可能被认定为夫妻共同财产进行分割。
四是涉及农村宅基地房屋。宅基地房屋的分割还需考虑宅基地的特殊性质和相关政策，通常要保障家庭成员的居住权益，遵循“一户一宅”等规定，合理确定房屋的归属和补偿问题。
三、离婚买房如何办理
离婚后买房的办理流程通常如下：
其一，准备相关材料。一般需要提供身份证、户口簿、离婚证、离婚协议（若通过协议离婚）或法院判决书（若通过诉讼离婚）等，用以证明个人身份及婚姻状况。非本地户籍居民家庭，还可能需提供社保或纳税证明等。
其二，选择房产。根据自身需求和经济实力挑选合适的房屋，与开发商或卖家协商房价、付款方式等购房具体事宜，并签订购房合同。
其三，办理贷款（若需贷款购房）。向银行提交贷款申请材料，包括收入证明、银行流水等，银行会对申请人的资质进行审核，审核通过后签订贷款合同。
其四，缴纳税费。根据房屋性质和当地政策，缴纳契税、印花税等相关税费。
其五，办理产权登记。携带购房合同、完税证明等材料到当地不动产登记部门办理房屋产权登记手续，登记完成后，即可领取不动产权证书。
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