一、婚后买房怎么算自己的
要使婚后购买的房屋算作自己的，可参考以下方式：
一是使用婚前个人财产全款购房。若能证明购房资金来源于婚前个人积蓄等婚前财产，且房屋登记在自己名下，该房屋属于个人财产。比如，婚前有一笔银行存款，婚后用这笔存款全款买了房并登记在自己名下。
二是夫妻双方签订财产协议。夫妻可以书面约定婚后购买的房屋归一方所有，该协议对双方具有法律约束力。比如，双方明确约定某套婚后购买的房屋归其中一方单独所有。
三是接受明确指定赠与给自己的房产。若一方父母出资购房，且明确表示该房屋是赠与自己子女一方的，该房屋属于受赠方个人财产。例如，男方父母出资买房，明确表示房子只赠与男方，登记在男方名下。
总之，要实现婚后买房算自己的，关键在于证明资金来源、签订有效协议或有明确的赠与指定等，以保障自身的财产权益。
二、婚后买房产权单独所有吗
婚后买房的产权归属情况需分情况讨论：
一是夫妻双方有明确约定。若夫妻双方书面约定该房产归一方单独所有，那么该房产产权属于约定的那一方单独所有，这种约定对双方具有法律约束力。
二是在没有约定的情况下。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，而非单独所有。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，归夫妻共同所有，购买房屋的资金来源于夫妻共同财产，房屋自然属于夫妻共同共有。
但如果是婚后一方用其个人婚前财产全款购买的房屋，且登记在自己名下，这种情况下，该房屋属于购买方单独所有，因为其资金来源为个人财产，未涉及夫妻共同财产。
三、在婚前买房应该注意什么
婚前买房需注意以下几方面：
一是房产归属问题。若一方全额出资购房且登记在自己名下，该房产通常属于个人财产；若登记在双方名下，则一般视为共同财产。若双方共同出资购房，不论登记在一方还是双方名下，一般认定为共同财产。
二是出资证据保留。付款凭证、银行转账记录等要妥善保存，以防日后产生纠纷时能清晰证明各自的出资情况。比如一方父母出资购房，需明确是赠与一方还是双方，最好有书面约定。
三是贷款偿还问题。若涉及贷款购房，婚后共同还贷部分及其对应增值部分，在离婚时另一方有权主张分割。因此，要明确双方对贷款偿还的责任和义务。
四是房产增值问题。婚前房产婚后可能会因市场因素等增值，对于增值部分的归属，要根据具体出资及产权登记情况确定。总之，婚前买房要充分考虑各种情况，避免后续出现不必要的法律纠纷。
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来源：中国法院网-在婚前买房应该注意什么，婚前买房好不好