一、婚前房子离婚归谁
婚前房子在离婚时的归属需要分情况来看。
如果婚前房子是一方全款购买，并且房产证上只有购买方一人的名字，那么该房子属于购买方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍然归购买方所有。
若婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，这种情况下，房产仍然归婚前购买方所有，但对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求给予补偿。具体补偿数额需根据实际情况进行计算，例如还贷的金额、房屋增值的幅度等。
如果婚前房子是双方共同出资购买，房产证上写有双方的名字，即使是婚前购买，也属于双方的共同财产，离婚时应按照共同财产进行分割，分割方式可以协商，协商不成的由法院根据具体情况进行判决。
二、婚前房产公证怎么办手续
婚前房产公证手续如下：
（一）准备材料
1.个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2.与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证、购房合同等能证明房产归属的材料。
3.双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
（二）提出申请
双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。
（三）公证审查
公证员会对财产协议的内容进行审查，核实财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
（四）领取公证书
经审查符合公证条件的，公证处会出具公证书。公证书具有法律效力，对双方的婚前房产归属等约定进行确认。
三、再婚怎么买房子才是个人的
如果想要在再婚情况下购买属于个人的房子，可以考虑以下方式：
1.婚前购买。如果是在再婚之前用自己的个人财产购买房子，并且登记在自己名下，这种情况下房子属于个人财产。需要注意的是，这里的个人财产是指婚前就属于自己的积蓄等，购房款来源要清晰可查，例如银行账户流水能显示是婚前个人积蓄的转账用于购房。
2.婚后使用个人财产购买。即使是在再婚后，如果能证明购房款完全是自己的个人财产，比如婚前有一份明确约定为个人财产的遗嘱继承所得，或者是自己婚前的个人房产出售后的款项，并且购买的房子只登记在自己名下，也可以认定为个人房产。这需要保留好相关财产来源的证据，像遗嘱、房产出售合同等。
3.夫妻双方书面约定。再婚夫妻可以签订书面协议，明确约定所购买的房产属于一方个人所有，这种约定只要是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定就是有效的。
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