一、房产更名和过户的区别
房产更名和过户存在多方面区别：
含义不同。房产更名通常是指在不动产登记簿上对房屋产权人的姓名进行变更，一般发生在房屋尚未完成初始登记，即还未取得房产证之前。比如购买期房时，因某些原因需更改购房合同上的名字。而过户则是指房屋所有权在不同主体之间的转移，通常是在房屋已取得房产证后，通过买卖、赠与、继承等方式将房产从一方转移到另一方。
办理程序不同。更名一般只需与开发商协商，通过变更购房合同等相关手续完成。而过户需买卖双方或相关方到不动产登记部门，提交身份证明、房产证、买卖合同等一系列材料，经过审核、缴纳相关税费等一系列程序后，才能完成房产所有权的转移登记。
费用不同。更名相对费用较低，主要涉及一些合同变更费用。而过户根据不同的过户方式，如买卖过户需缴纳契税、增值税等多种税费，费用相对较高。
二、房产改名和过户的区别
房产改名和过户存在多方面区别：
其一，概念不同。房产改名通常是指在房屋产权尚未正式转移登记前，对购房合同等相关文件上的姓名进行变更，比如在签订购房合同后、办理房产证前，因某些原因需要更改购房者姓名。而过户则是指房屋产权从一方转移到另一方，产权发生实质性变更，涉及到所有权的转移。
其二，适用情形不同。改名一般适用于购买新建商品房阶段，如因家庭成员内部协商更名等情况。过户的适用范围更广，常见于二手房买卖、继承、赠与等多种情形，只要涉及房屋产权在不同主体间的转移，都需要办理过户手续。
其三，办理流程和费用不同。改名相对简单，一般只需与开发商协商，更改相关合同及备案信息，费用较低。过户则需经过产权登记、审核、缴纳税费等一系列严格程序，费用根据不同过户方式和房屋价值而定，如买卖过户需缴纳契税、增值税等，继承过户可能需缴纳公证费等。
三、孩子能房产过户吗
孩子可以进行房产过户。具体情况分析如下：
若孩子是未成年人，可通过赠与、继承等方式获得房产并办理过户。赠与房产时，需由法定监护人代理孩子办理相关手续，法定监护人应提供能证明监护身份的材料，如出生证明、监护公证书等。在办理过户登记时，要提交房屋所有权证、赠与书等必要材料，经不动产登记部门审核通过后，即可完成过户。
通过继承方式过户的，若孩子是合法继承人，在被继承人死亡后，依照法定程序办理继承公证等手续后，便可将房产过户到孩子名下。
不过，虽然孩子能办理房产过户，但需注意，在孩子未成年时，其名下房产的处置会受到一定限制。法定监护人在处置未成年人房产时，必须是为了未成年人的利益，否则相关处置行为可能会被认定无效。
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来源：中国法院网-孩子能房产过户吗，孩子房子能过户到父亲名下吗