一、抵押担保房产能被执行吗
抵押担保的房产能被执行。
当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。在执行程序中，如果抵押房产是债务人可供执行的财产，法院可以对其进行查封、扣押、拍卖等执行措施。
但是，在执行抵押房产时需要遵循一定的法律程序。首先，要确定抵押权的有效性，包括抵押合同的成立与生效等情况。其次，要保障抵押权人的优先受偿权，在房产拍卖、变卖后，所得价款应先清偿抵押权人的债权。最后，在执行过程中也要保障抵押房产所有人的基本居住权益等合法权益，例如符合一定条件下为其保留必要的居住房屋。
二、借款人有房子抵押还会找担保人吗
在有房子抵押的情况下，借款人仍有可能找担保人。
（一）从债权人角度来看
1. 房子价值评估可能存在不确定性。如果抵押物房屋的价值评估不够准确，或者在处置抵押物过程中可能出现价值减损的情况，如房屋存在不易发现的权利瑕疵等，债权人可能要求有担保人提供额外保障。
2. 实现债权的效率考虑。处置抵押物的程序可能较为复杂、耗时，而担保人能提供更快捷的还款来源，有利于债权人高效实现债权。
（二）从借款人角度来看
1. 信用增强。借款人可能希望通过提供担保人的方式来增强自己的信用，以获取更优惠的借款条件，如更低的利率、更高的借款额度等。
2. 特殊借款要求。某些贷款机构基于自身风险控制的要求，规定即使有抵押物也需要有担保人，借款人为了获得借款只能遵从这种要求。
三、担保公司做民房抵押吗
担保公司可能会涉及民房抵押相关业务，但这存在多种情况。
（一）合法合规方面
1. 如果民房具有合法的产权证书，且符合相关法律法规规定的抵押条件，担保公司有可能接受民房抵押。例如，民房的建造是合法合规的，不存在产权纠纷等问题。
2. 不过，在一些地区对于农村宅基地上的民房抵押存在特殊规定。因为农村宅基地是保障农民居住权益的，部分地区限制其抵押，担保公司一般不能对这类受限的民房进行抵押操作。
（二）风险考量方面
1. 担保公司会评估民房的价值稳定性。比如老旧民房可能面临价值贬损风险，这会影响其接受抵押的意愿。
2. 还会考虑民房的变现能力。若民房处于偏远地区，难以找到合适的买家，担保公司可能谨慎对待其抵押业务。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押担保房产能被执行吗知乎
●抵押担保房产能被执行吗现在
●房产抵押作为担保
●抵押担保的房屋可以出资吗
●抵押担保会执行担保人的其他财产吗
●抵押房子担保人承担的责任
●担保贷款抵押的房子可以被保全吗
●抵押担保房产能被执行吗现在
●抵押房子担保人的法律责任
●抵押房子担保人影响征信吗
●借款人有房子抵押还会找担保人吗知乎
●借款人有房子抵押还会找担保人吗怎么办
●贷款人有房产抵押还不上钱担保人怎么办
●借款人有房子抵押为什么还要找担保人
●有房子抵押还用担保人
●有房产抵押,担保人还要承担责任吗
●有房产抵押银行贷款担保人有什么责任
●贷款人房屋抵押还有担保人不还了怎么偿还债务
●欠款人有房产但抵押贷款了怎么办
●房子有贷款抵押他人是否违法
来源：中国法院网-担保公司做民房抵押吗，担保公司房屋抵押流程