一、小产权房被抵押贷款业主怎么办理
小产权房被抵押贷款，业主可参考以下处理方式：
一是确认抵押行为的效力。小产权房因未取得合法的产权证书，在法律上其抵押行为通常是无效的。业主可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋实际占有使用的证明等，向相关部门或法院主张抵押行为无效。
二是与抵押权人协商解决。主动与抵押权人沟通，向其说明小产权房的性质以及抵押行为存在的法律风险，争取协商解除抵押关系，要求抵押权人协助办理相关解除手续。
三是寻求法律途径。若协商不成，业主可以向人民法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效，并要求抵押权人承担因无效抵押行为给业主造成的损失。在诉讼过程中，要积极配合法院的审理工作，提供充分的证据支持自己的主张。
需要注意的是，小产权房的交易和抵押存在诸多法律风险，业主在处理相关问题时应谨慎行事，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
二、小产权房被抵押贷款业主怎么办
小产权房被抵押贷款，业主可采取以下措施：
其一，确认抵押行为的法律效力。小产权房因未取得合法的产权证书，无法在法律上进行合法的抵押登记，这种抵押行为本身在法律层面可能存在瑕疵。若抵押合同违反法律法规强制性规定，可主张抵押合同无效。
其二，收集相关证据。包括小产权房的购房合同、付款凭证、房屋实际占有使用的证据，以及抵押相关的文件、协议等，用以证明自身对房屋的权益和抵押行为的具体情况。
其三，通过协商解决。尝试与抵押权人、抵押人进行沟通协商，明确告知其小产权房抵押的法律风险，要求解除抵押关系，恢复房屋的正常状态。
其四，若协商不成，可寻求法律途径。向人民法院提起诉讼，请求确认抵押行为无效，要求抵押权人解除对房屋的抵押限制，以维护自身的合法权益。需注意，在整个过程中，要确保自身行为的合法性和证据的充分性。
三、小产权房被抵押贷款业主怎么办手续
小产权房被抵押贷款，业主可考虑以下处理方式及手续：
一是确认抵押合同效力。小产权房因未取得合法产权证书，其抵押合同通常是无效的。业主可收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效。法院经审理，若认定抵押合同无效，将依法作出相应判决。
二是向相关部门反映。业主可向当地的国土资源、房产管理等部门反映小产权房被抵押的情况。这些部门有权对小产权房的违规抵押行为进行调查和处理，责令相关方纠正违法行为。
三是尝试协商解决。与抵押权人进行沟通协商，向其说明小产权房的性质和相关法律规定，争取协商解除抵押关系。若抵押权人同意解除抵押，双方应签订解除抵押协议，并办理相关手续，以确保业主的权益得到保障。
总之，业主应积极采取措施，维护自身合法权益。
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