一、买房买偏一点的还是市区
这并非单纯的法律问题，不过从法律相关角度及综合实际考虑有如下要点：
一方面，偏一点区域的房产。优势在于价格通常较低，对于预算有限的购房者经济压力较小。同时，一些偏远区域可能有较大的发展潜力，若后续规划落地，房产可能增值。但风险在于配套设施可能不完善，交通不便，可能影响生活便利性；且在土地性质、产权方面，有些偏远地区存在不规范情况，购买时需重点审查土地是否合法出让、产权是否清晰无纠纷，防止陷入法律风险。
另一方面，市区房产。优点是配套成熟，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，生活便捷。法律层面相对规范，产权明晰度高，交易风险相对较低。但价格较高，购房成本大。
总之，选择偏一点还是市区的房产，要综合考量自身经济实力、生活需求、对房产增值预期等因素。购买前务必做好充分的调查，包括产权状况、规划情况等，确保交易合法合规，保障自身权益。
二、买房买老城区好还是新城区好
从法律角度看，购买老城区或新城区房屋各有特点与法律要点需关注。
老城区房屋，优势在于配套成熟，交通、商业、医疗、教育资源丰富。但可能存在房屋老旧问题，比如建筑质量因年代久远有潜在隐患，部分房屋产权情况可能较为复杂，像存在房改房、集资房等特殊性质房屋，交易时需留意产权是否清晰完整，有无纠纷或限制交易情况。同时，老旧小区物业管理可能相对薄弱，公共设施维护责任界定等可能产生法律问题。
新城区房屋，规划合理，基础设施新，居住环境可能更好。不过，新城区发展存在不确定性，周边配套建设进度可能与宣传不符。在法律方面，新楼盘可能存在开发商资质问题，预售许可是否齐全，购房合同条款对交付时间、质量标准、违约责任等约定是否明确。
总之，选择老城区还是新城区房屋，要综合考虑个人需求、经济实力，同时重点审查房屋产权状况、合同条款等法律问题，确保合法权益不受侵害。
三、买房没签合同定金能退吗
买房没签合同，定金能否退还需视具体情形而定。
若因开发商原因导致未能签订合同，比如开发商未取得预售许可等，购房者有权要求退还定金。这种情况下，开发商存在过错，购房者不应承担不利后果，其定金应如数返还。
若因购房者自身原因，如临时改变购房意愿等，不想签订合同，按照定金罚则，开发商有权不退还定金。因为定金的作用就是为了确保合同的履行，购房者违约则丧失定金返还请求权。
还有一种情况，如果是不可归责于双方的事由，导致合同未能签订，例如不可抗力，或者对合同条款无法协商一致等，此时定金应当退还购房者。
总之，买房没签合同定金能不能退，要综合考虑导致合同未签订的原因，依据相关法律规定和具体事实情况来判断购房者是否有权要求退还定金。
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来源：临律-买房没签合同定金能退吗，购房没签合同的定金可以退吗