一、买房交了定金银行不批贷款怎么办
若买房交了定金后银行不批贷款，可按以下情况处理：
首先，查看购房合同约定。若合同中有关于贷款无法获批的相关条款，按合同约定执行。比如约定因贷款问题导致购房无法完成，定金退还或双方按一定比例分担责任等，就依约行事。
其次，分析银行不批贷款的原因。若是购房者自身原因，如信用记录不良、收入证明不足等，购房者可尝试与银行沟通，补充资料或寻求其他贷款解决方案。若确实无法解决，而合同无明确约定，从法律角度，购房者违约可能性较大，定金可能难以退还。
再者，若因不可归责于买卖双方的原因导致贷款不批，如银行政策突然调整等，购房者有权要求开发商退还定金。因为这种情况下双方都无过错，不应由购房者承担不利后果。
若与开发商就定金退还问题产生争议，可先协商解决；协商不成，购房者可收集相关证据，通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等合法途径维护自身权益。
二、买房交了定金现在不想买了能否要回
买房交定金后不想买了，定金能否要回需视具体情况而定。
若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如不可抗力因素，或者因对合同条款协商不一致等非购房者主观故意原因，根据相关法律规定，出卖人应当将定金返还购房者。
然而，如果是购房者自身原因，比如因个人经济状况突然恶化、临时改变购房计划等主观因素而不想买了，那么这种情况下，根据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，开发商有权不退还定金。
此外，若开发商存在违约行为，例如未按约定时间提供符合质量标准的房屋、故意隐瞒房屋重要信息等，购房者不仅可以要求返还定金，甚至还有权要求开发商承担违约责任，赔偿相应损失。总之，能否要回定金要依据具体事实和法律规定判断。
三、买房交了定金又不想买了怎么办
买房交定金后不想买，需视具体情况处理。
若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。所以这种情况下，定金大概率无法退还。
若因开发商原因，比如开发商存在欺诈行为，所售房屋存在重大质量问题或隐瞒重要不利因素等，导致购房者不想买，购房者有权要求开发商双倍返还定金。因不可归责于双方的事由，如不可抗力致使房屋买卖合同无法继续履行，购房者不想买，定金应予以返还。
若想争取退还定金，购房者应先与开发商协商沟通，清晰说明不想购买的原因，尝试达成一致意见。协商时保留好相关沟通记录。若协商不成，可考虑寻求消费者协会等第三方调解机构协助调解。若仍无法解决，可通过诉讼或仲裁途径维护自身权益，通过法律程序判定定金是否应退还及退还金额。
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来源：临律-买房交了定金又不想买了怎么办，买房交了定金不想买了还能退吗