男方买的房子婚前加女方名字属于共有吗,起诉骗婚需要什么条件

法律普法百科 编辑:彭彤凝

一、男方买的房子婚前加女方名字属于共有吗

男方婚前购买的房子加上女方名字属于共有财产。

从法律角度看,这种行为可视为男方对女方的赠与。房产证上添加女方名字后,女方就成为该房屋的共有人。在没有特别约定份额的情况下,一般视为共同共有,双方对该房屋享有平等的所有权,在处分该房屋(如出售、抵押等)时,需要双方共同同意才行。如果在加名时有约定按份共有且明确了各自份额,则按照约定的份额享有权利和承担义务。所以,男方婚前买房加女方名字这一行为,在法律上赋予了女方对房屋的共有权。

二、起诉骗婚需要什么条件

起诉骗婚需要以下一些条件:

1. 存在欺诈行为。例如一方在婚姻关系缔结前,故意隐瞒自身重大疾病、婚史、家庭财务状况、生育能力等重要信息,且这些信息足以影响另一方对婚姻的判断。

2. 有骗婚的主观故意。也就是以骗取财物或者其他利益为目的而与他人结婚。比如以结婚为名,向对方索要高额彩礼后消失不见,或者获取对方财产后意图离婚分割财产且拒不归还。

3. 因骗婚行为遭受损害。包括财产损失,如彩礼、共同财产被不合理侵占等,或者是精神损害,例如因骗婚行为导致当事人遭受重大精神创伤等。

4. 证据支持。需要有足够的证据来证明存在骗婚行为,像聊天记录、转账记录、证人证言、医院病历(涉及隐瞒疾病情况)等。没有证据,起诉很难得到法院支持。

三、婚庆定金不退合法吗

婚庆定金不退是否合法需要分情况来看。

(一)如果是因为给付定金的一方原因导致合同无法履行,比如新郎新娘一方主动取消婚礼,婚庆公司有权不退定金。因为定金具有担保性质,是对双方履行合同的一种约束,给付定金方违约,收受定金方可以没收定金。

(二)如果是婚庆公司的原因导致合同无法履行,例如婚庆公司突然倒闭或者无法提供约定的服务内容,那么婚庆公司应当双倍返还定金。

(三)如果存在不可抗力因素,如突发自然灾害、政府政策限制等导致婚礼无法举行,双方应协商解决定金的退还问题。一般来说,如果婚庆公司尚未开始筹备工作,应当退还定金;如果已经有部分筹备工作并产生了费用,应在扣除相应费用后退还剩余部分的定金。

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来源:头条-婚庆定金不退合法吗,婚庆定金难道一定不能退了

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