一、买房不用拿房产证抵押吗
买房是否需要用房产证抵押，需分情况来看：
若通过全款购房，在这种情况下，购房者付清全部房款后，房屋产权完全归购房者所有，无需将房产证抵押给他人。购房者依法办理房产证登记后，可自由支配和处置该房产。
但若是贷款购房，一般是需要抵押房产证的。银行等金融机构为了降低贷款风险，在购房者向其申请住房贷款时，会要求购房者以所购房屋作为抵押物。购房者与银行签订抵押合同，在贷款还清之前，房产证通常会由相关部门进行抵押登记，限制房产的某些处置权，以保障银行的债权。待购房者按照贷款合同约定，还清全部贷款本息后，可办理抵押解除手续，取回房产证的完全处置权。
总之，买房是否拿房产证抵押取决于购房付款方式。
二、全款房抵押房产贷款吗
可以用全款房抵押进行房产贷款。以下是相关要点：
一是贷款条件。通常要求借款人具有完全民事行为能力，信用状况良好，有稳定的收入来源以确保有能力按时偿还贷款本息。同时，作为抵押物的全款房产权需明晰，不存在产权纠纷等影响抵押的情形，且需符合银行或金融机构规定的房龄等相关要求。
二是贷款流程。借款人需向银行或金融机构提出贷款申请，并提交身份证明、房产证明、收入证明等相关资料。金融机构会对借款人的资质及房产情况进行审核评估，确定贷款额度、期限和利率等。审核通过后，双方签订贷款合同和抵押合同，并办理房产抵押登记手续，金融机构随后会发放贷款。
三是风险提示。若借款人未能按时还款，金融机构有权依法处置抵押房产以偿还贷款本息，借款人可能因此失去房产所有权。
三、做了预抵押着急办房产吗
是否着急办理房产相关事宜，需根据具体情况判断：
1.从资金需求角度看。若办理预抵押后急需资金，且银行等金融机构放款与正式房产抵押登记挂钩紧密，那么可能需要尽快办理房产相关手续以完成正式抵押登记，从而促使资金尽快到账。比如购买房产后急需资金进行装修等情况。
2.从合同约定角度分析。若购房合同、贷款合同等相关协议中对办理房产手续有明确的时间节点要求，并且违反约定可能面临违约责任，那么应当按照合同约定及时办理，避免承担不利后果。
3.从市场风险角度考虑。若房产市场存在不稳定因素，如房价波动较大、政策调整等，及时办理房产手续完成产权明晰，可降低潜在风险。但如果市场稳定，且没有上述紧急需求，也可在规定时间内合理安排办理。
总之，要综合多方面因素权衡是否着急办理房产相关事宜。
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来源：中国法院网-做了预抵押着急办房产吗，做完预抵押多长时间按揭放款