一、多套房产同时抵押吗
可以将多套房产同时进行抵押。
从法律层面来看，这种情况在满足一定条件下是被允许的。一方面，抵押物的价值需能够覆盖所担保的债权范围。若多套房产的总价值经专业评估后，足以保障债权人在债务无法清偿时能够通过处置抵押物实现债权，那么就可以同时抵押。例如，企业为获取高额贷款，可将其名下多套房产一并抵押给银行，只要房产总值符合银行贷款风险评估要求。
另一方面，需依法办理抵押登记手续。根据相关法律规定，不动产抵押以登记为生效要件。多套房产同时抵押时，每一套房产都应按照法定程序在相关登记部门进行登记，这样才能产生对抗第三人的法律效力。
此外，在实现抵押权时，一般会按照法定的清偿顺序进行处置。若多套房产的抵押权登记时间不同，通常先登记的抵押权优先受偿；登记时间相同的，则按照债权比例清偿。
二、第二次抵押要押房产证吗
在进行第二次抵押时，通常是需要押房产证的，但也存在一些特殊情况。
从一般情况来看，房产证是房屋所有权的重要凭证。进行二次抵押时，抵押权人需要通过占有房产证来保障自身的权益。因为在抵押关系中，抵押物的相关凭证具有重要意义，它能确保抵押权人在债务无法清偿时，通过合法程序处置抵押物以实现债权。通过押房产证，可防止抵押人在未经抵押权人同意的情况下擅自对房屋进行再次处分，如转让等，从而保障抵押权的实现。
然而，在某些地区或特定金融机构的业务操作中，可能并不实际收取房产证原件。比如，一些地方通过房产登记部门的系统进行登记备案，明确房屋的抵押状态，以此替代实际扣押房产证。这种情况下，即使房产证在抵押人手中，房屋的抵押信息在相关部门是有明确记录的，同样能起到保障抵押权人权益的作用。总之，是否押房产证需根据具体情况确定。
三、假房产做抵押犯法吗
用假房产做抵押是犯法的，这种行为涉及多个层面的违法问题，具体分析如下：
从民事法律角度看，这构成欺诈行为。抵押人以虚假的房产作为抵押物与他人签订抵押合同，目的是骗取他人信任以获取利益，这种行为违背了诚实信用原则。根据相关法律规定，受欺诈方有权请求撤销该抵押合同，抵押人需承担返还财产、赔偿损失等民事责任。
从刑事法律角度看，可能涉嫌诈骗罪。如果抵押人以非法占有为目的，通过虚构房产抵押事实，骗取他人财物，数额较大的，就构成诈骗罪。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
总之，用假房产做抵押是严重的违法行为，会面临相应的法律制裁。
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来源：临律-假房产做抵押犯法吗，假房证抵押贷款有罪吗?