一、民法典中父母拿子女房产证抵押有效吗
父母拿子女房产证抵押是否有效，需分情况判断：
一是若父母经子女明确授权，有合法有效的委托代理手续，且授权范围包含以该房产进行抵押等相关事项。在此情况下，父母以子女房产证进行抵押的行为，在授权范围内是有效的，因为代理人在代理权限内实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
二是若父母未经子女授权，擅自拿子女房产证去抵押。这种行为属于无权处分，一般情况下抵押行为是无效的。除非构成表见代理，即相对人有理由相信父母有代理权，比如父母一直实际管理和处分该房产，且此前有类似授权行为等，可能会使相对人产生合理信赖，此时抵押行为可能有效。但如果不存在表见代理情形，未经授权的抵押行为无法产生预期的法律效力，相关抵押合同可能被认定无效。
二、未还清房贷的房子能不能抵押贷款
未还清房贷的房子在一定条件下是可以进行抵押贷款的，具体情况分析如下：
从理论和实际操作层面看，部分银行及金融机构支持这种“二次抵押”业务。前提是该房屋存在可抵押的剩余价值，即房屋的市场评估价值扣除尚未偿还的房贷余额后，仍有一定数额的剩余价值，这部分剩余价值可作为二次抵押的额度依据。
在办理流程方面，借款人需向银行或金融机构提出申请，并提供相关材料，如身份证明、房产证明、收入证明以及现有房贷的还款记录等。相关机构会对房屋进行评估，确定其剩余价值和可抵押额度。若审核通过，便会根据评估结果确定贷款额度、利率、期限等具体贷款条款。
不过，并非所有银行和金融机构都提供此项业务，且不同机构的政策、要求和审批标准存在差异。借款人在申请前应详细了解相关规定，选择合适的机构办理。
三、作为主房贷人和父母共同抵押有效吗
主房贷人与父母共同抵押在符合一定条件下是有效的。
其一，抵押物需符合法律规定。用于抵押的房产等财产应产权明晰，不存在权属争议，且不属于法律禁止抵押的范畴，例如已被依法查封、扣押、监管的财产不能抵押。
其二，共同抵押需经各方真实意思表示。主房贷人和父母都应当自愿、明确地表示同意将相关财产进行抵押，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。一般需通过签订书面的抵押合同来体现各方的意愿，明确抵押的范围、期限等重要事项。
其三，办理合法的抵押登记手续。根据相关法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未经登记，抵押权不生效。所以，主房贷人与父母共同抵押时，必须按照规定到相关登记部门办理登记，确保抵押权依法设立。
只要满足上述条件，主房贷人与父母共同抵押通常是有效的。
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来源：中国法院网-作为主房贷人和父母共同抵押有效吗，房贷和父母做担保有什么限制