一、工程建设建立合同有哪些特点
（1）本合同所指的标的物品仅限基本建设工程。
具体包括各类建筑物及作为基础建设工程附属设施的建筑，以及对电线、管道、机械设备等实施的安装施工。
（2）合同的主体亦有所约束。
在建设工程合同中，承包人必须具备从事勘察、设计、建筑、安装等相关领域资格证书。
依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第一条之规定，若承包人未能获得建筑施工企业资质证书或超越其资质登记范围，或无资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签署合同，则此类建设工程施工合同将被判定为无效。
该司法解释第五条明确指出，若承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，且在建设工程竣工之前成功获取了相应资质等级，那么当事人要求按照合同无效处理的诉求将不会得到支持。
（3）建设工程合同具有显著的国家管理性质。
鉴于建设工程的标的物为不动产，其工程建设对国家和社会生活的各个层面都产生着重大影响，因此在建设工程合同的订立与履行过程中，国家干预的色彩尤为浓厚。
二、建筑工程分包的要件有哪些
咱们说说建筑工程分包这件事儿吧，主要就是看两方面——实质上和表面上。
啥叫实质呢.简单说，第一个条件就是得有资质，就是你想把工程转包给别人，自己得有这个资格，别人也得有本事干这个活儿。
第二个就是责任问题，转包出去的人对总包商要负责，总包商接了工程后，又要对业主负责任，但如果工程出了岔子，业主找不到总包商，人家可以找你，这就是连带责任。
表面上，咱们还得看看意思表达方面，要有真正的自愿转包意愿。
然后就是客体，就是你想转包的工程，必须是法律和社会秩序允许的，法律明令禁止或者社会秩序不允许的，那就不能转包。
最后，就是形式，所有的转包合同都得用书面形式写下来。
三、公司工程可以承包给个人吗
违法现象。
依据法律法规规定，个体工商户是不被允许直接承揽建筑工程施工劳务分包业务的。
建筑业的规范管理也明确规定了，建设单位将工程项目发包转包给自然人或者资质存在问题的施工单位，也是属于严重的违法违约行为，这些都不合乎相关法律法规的要求。
在实践中，违法发包的表现形式可以具体分为两种情况：第一种是从建设单位角度而言，他们将工程项目随意发包给了个人，这类行为明显触犯了法律法规；第二种则是，从施工单位层面讲，当他们获得工程承包权之后，不仅未完全履行合同约定的承包义务，还擅自将所有工程项目进行拆解分装，并以“分包”为名将之转给其他单位或个人进行施工工作。
再者，违法分包行为也有以下几种常见形式：首先，值得注意的是，施工单位将工程项目分包给个人显然违反了合同法的规定；其次，施工单位将工程项目分包给资质不达标或者安全生产许可证缺失的单位，这同样是不被法律所允许的。
《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●工程建设建立合同有哪些特点呢
●工程建设建立合同有哪些特点和要求
●工程建设合同的特点
●工程建设建立合同有哪些特点和作用
●简述建设工程合同订立的程序及内容
●说出建设工程合同的内容有哪些?
●建设工程合同包括哪些合同?建设工程合同的特点有哪些?
●工程建设建立合同有哪些特点和要求
●工程建设合同有哪些作用
●建设工程合同的主要特征
●建筑工程分包的要件有哪些内容
●建筑工程分包要求
●建筑工程分包是什么意思
●建筑分包条件
●建筑工程分包工程有哪些
●建筑施工分包
●建筑工程分包管理办法
●建筑工程分包流程
●建筑 分包
●建筑工程分包方式
来源：头条-公司工程可以承包给个人吗，公司接的工程可以转让给另一家公司吗