一、工程分包与工程转包区别
关于工程转包及分包之差异,可从以下几个方面进行阐述:首先,分包是指在总承包单位全权负责建设项目总体规划的基础上,对于非核心部分或者具有显著专业特性的工程内容,将其委托给具备相应施工能力且满足工程技术需求的建筑安装单位进行实施。
而转包则是指承包单位在承接建设工程之后,将其所承包的所有建设工程整体转让给其他第三方的行为。
无论是分包还是转包,相关单位均不会直接与建设单位签署承包合同,而是通过与总承包人建立合作关系来实现对建设项目的管理和执行。
再者,在分包模式下,总承包人需亲自参与到施工过程中,并独立完成建设项目的一部分工作;在转包模式下,总承包人并不需要亲自参与施工环节,仅需承担起监督和协调的职责即可。
二、工程干完了甲方迟迟不结算怎么办
1. 当事人可向法院提起诉讼请求追回欠款,并等待法院作出公正判决。
2. 若胜诉方败诉方仍不履行,胜诉方可向人民法院申请强制执行或由审判员移交给执行员进行。
3. 法院裁定强制执行后,将依法调查债务人名下财产,包括房产、车辆、证券及存款等。
4. 如被执行人未履行法律文书所载义务,法院有权采取限制出境、在征信系统记录、公开披露不履行义务信息等多种措施。
三、工程分包的种类是什么
在建筑行业中,分包类型可分为专业工程分包与劳务作业分包两种主要形式。
其中,专业工程分包则通过建筑工程总承包单位依照总承包合同的具体条款,或者在经过建设单位的特别许可之后,将部分承包工程内专业性较强的工作任务交由具备相应资质的其他建筑企业来完成的一种方式。
而劳务分包作业则代表了施工承包单位或专业承包单位将其承接的工程项目中的劳务工作内容,以发包的形式委派给同样具备相关资质的劳务分包单位来完成的这一过程。
《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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