一、买新房交了部分首付能退吗
买新房交了部分首付能否退还，需视具体情形而定：
第一，若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证，或者房屋质量存在严重问题，影响正常居住使用等，购房者有权解除合同并要求退还首付。这种情况下，开发商构成违约，应承担违约责任，退还首付同时可能还需赔偿购房者损失。
第二，若因不可抗力因素致使合同无法继续履行，如自然灾害导致房屋灭失等，购房者可与开发商协商解除合同，开发商一般应退还首付。
第三，若因购房者自身原因，比如购房者资金状况突然恶化，无法继续履行合同，此时购房者属于违约方。在这种情况下，开发商可能会依据合同约定，扣除一定违约金后退还剩余首付，具体退还比例要看合同具体条款规定。
总之，买新房交部分首付后能否退还，要综合考虑多种因素，关键看合同约定以及导致退房原因的责任归属。建议购房者与开发商先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、买房时的定金可以退吗
买房时定金能否退还需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因导致无法订立购房合同，比如开发商违约，像擅自变更房屋规划等，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，此时购房者可要求退还定金并获得相应赔偿。
若是给付定金一方原因，如购房者自身反悔不想买房了，那么定金一般不予退还。因为定金具有担保性质，给付方违约时，定金会被没收。
还有一种情况，如果因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致无法订立合同，或者双方对合同主要条款未能协商一致，这种情况下购房者有权要求退还定金。
所以，买房定金能否退还不能一概而论，要结合实际情况，看是哪方存在过错或是否有不可归责于双方的事由，以确定是否能主张退还定金。
三、买房子交的定金可以退吗现在
买房子交的定金能否退还，需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因，比如开发商未能依约履行合同义务，像未按时交房、房屋质量严重不达标等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为在此种情况下，开发商构成违约，购房者作为守约方，依法享有相应权利以保障自身权益。
若因购房者自身原因，比如购房者无正当理由突然反悔不想买房了，那么定金一般难以退还。这是因为定金具有担保性质，购房者违约即丧失定金返还请求权。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素导致合同无法继续履行，或者双方对合同主要条款无法达成一致意见，此时定金应当退还。
总之，买房子交的定金能否退还，要根据具体违约情形、合同约定以及相关法律规定综合判断。
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