酒店不给退房合法吗,租房退房协议是怎样写的

法律普法百科 编辑:孙文

一、酒店不给退房合法吗

酒店不给退房是否合法,需根据具体情况判断:

一是看是否符合退房条件。若客人已按照酒店规定,提前预订并支付相应费用,在入住期间无违反酒店规定的行为,如损坏酒店设施、未按时支付费用等,且在正常退房时间提出退房要求,酒店一般应予以办理退房手续,此时不给退房是不合法的。

二是考虑特殊情况。比如酒店所在地区因不可抗力因素,如自然灾害、政府管控等导致交通中断,客人无法按时离开,酒店可能会基于安全等合理原因暂不办理退房;或者酒店因自身运营问题,如系统故障等暂时无法及时办理退房,但应向客人说明情况并尽快解决,这种短暂的延迟在合理范围内不构成违法。

三是合同约定。若客人与酒店在预订时签订的合同中有特殊约定,且客人同意该约定,那么应按合同执行。若酒店无正当理由拒绝客人正常退房要求,客人可向相关部门投诉或寻求法律帮助。

二、租房退房协议是怎样写的

一份完整的租房退房协议通常包含以下内容:

协议双方信息:明确出租方(房东)和承租方(租户)的姓名、身份证号码、联系地址及电话等基本信息。

租赁房屋信息:写明房屋的具体位置、面积、户型等相关情况。

退房相关事项:

- 退房时间:确定具体的退房日期,精确到日。

- 房屋及附属设施状况:对房屋及屋内设施设备的现状进行说明,包括是否有损坏、缺失等情况。若有损坏,需注明责任归属及赔偿方式。

- 费用结算:结清租金、水电费、物业费等各项费用,明确双方已无经济纠纷。

物品交接:列出房屋内原有物品清单,注明物品的交接情况,确保交接清晰。

违约责任:约定若一方违反协议约定应承担的责任,如逾期退房的违约责任等。

争议解决方式:一般可约定如发生争议,双方协商解决;协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

最后,协议需由双方签字(或盖章)并注明日期,以确保协议的法律效力。

三、房屋设计定金能退吗

房屋设计定金能否退还,需根据具体情况判断:

一是要看双方约定。若在定金合同或相关约定中,明确规定了退还定金的条件,比如在一定期限内,若因特定原因(如设计方未能按时提供设计方案、设计方案不符合约定要求等),符合约定条件的,可按约定退还定金。

二是考虑责任归属。如果是交付定金一方原因导致合同不能履行,例如委托人无故变更设计要求、取消设计委托等违约行为,按照定金罚则,交付定金一方无权要求返还定金;若是收受定金一方原因,比如设计公司无故拖延设计进度、设计存在严重失误等,收受定金一方应双倍返还定金。

三是特殊情况。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因,致使房屋设计合同无法履行,可根据公平原则和实际情况,协商处理定金退还事宜。总之,要根据具体情形确定房屋设计定金能否退还。

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来源:头条-房屋设计定金能退吗,设计定金是全款的一部分吗

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