一、简单抵押质押留置的区别
抵押、质押、留置存在以下区别:
(一)概念性质方面
1. 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。
2. 质押是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产或者权利作为债权的担保。
3. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(二)标的方面
1. 抵押的标的主要是不动产,例如房屋、土地等,部分动产也可抵押,如交通运输工具等。
2. 质押的标的为动产与权利,像存单、债券等权利凭证可质押,还有金银首饰等动产。
3. 留置的标的只能是动产。
(三)占有状态方面
1. 抵押不转移财产占有,抵押物仍由抵押人占有、使用和收益。
2. 质押需要转移占有,质物由质权人占有。
3. 留置是债权人已经合法占有债务人的动产。
二、留置担保和抵押担保区别
留置担保和抵押担保有以下区别:
1. 担保物的占有情况不同。留置是债权人按照合同约定占有债务人的动产,在债务人不履行到期债务时,债权人有权依法留置该财产。而抵押担保中,抵押人不需要将抵押物交付给抵押权人占有,抵押物仍由抵押人自己占有、使用和收益。
2. 设立条件不同。留置权是法定担保物权,基于法律规定而产生,只要符合法定条件,债权人即可取得留置权。抵押担保则是约定担保物权,需通过当事人签订抵押合同并依法办理抵押登记等手续设立。
3. 担保物的范围有所差异。留置担保的对象通常是债务人基于同一法律关系交付给债权人占有的动产。抵押担保的抵押物范围较为广泛,可以是不动产、动产或权利等。
4. 实现方式不同。留置权人在留置一定期限后,可对留置物进行折价、拍卖或变卖以实现债权。抵押权的实现需通过协商或向法院申请拍卖、变卖抵押物等法定程序。
三、留置抵押和质押的区别
留置、抵押和质押存在以下区别:
(一)概念不同
1. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3. 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
(二)占有状态不同
1. 留置中债权人已经合法占有债务人的动产。
2. 抵押不转移财产的占有,抵押物仍由抵押人占有使用。
3. 质押则是债务人或第三人需将动产或权利移交债权人占有。
(三)适用范围有所差异
1. 留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定的合同关系中。
2. 抵押的适用范围较为广泛,不动产、动产都可抵押。
3. 质押中的动产质押和权利质押分别适用于动产和特定权利。
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