一、按揭买房离婚时怎么分配房产
在按揭买房且面临离婚时，房产的分配需根据不同情况确定：
（一）若房产是婚前一方按揭购买，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷的，该房产一般归登记方所有。尚未归还的贷款为登记方的个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由登记方对另一方进行补偿。
（二）若房产是婚后夫妻双方共同按揭购买的，无论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理房产归属，协商不成的，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。取得房产的一方应给予另一方相应补偿，并承担剩余贷款的偿还责任。
总之，按揭买房离婚时房产分配要结合购买时间、登记情况、还贷情况等多方面因素，依据法律规定进行合理分配。
二、离婚房子怎么分割有什么规定
离婚时房子的分割规定，需根据不同情况判断：
（一）夫妻一方婚前购买且付清全部房款的房屋，属于一方的婚前财产，为个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
（二）婚后夫妻共同购买的房屋，不论房产证上登记的是一方还是双方的名字，均为夫妻共同财产，一般应均等分割。具体分割方式可由双方协商，协商不成的，由法院根据实际情况判决，比如根据双方住房情况、照顾抚养子女一方、无过错方等原则进行分配。
（三）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。
（四）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。
三、夫妻离婚住房公积金怎么分割
夫妻离婚时，住房公积金的分割需遵循一定法律规定和原则：
（一）明确性质。住房公积金属于夫妻共同财产范畴。婚姻关系存续期间，夫妻双方实际取得或者应当取得的住房公积金，在本质上是夫妻双方共同的财产权益。
（二）分割方法。一般来说，若公积金账户处于正常缴存状态，在离婚时不宜直接对公积金账户内的资金进行分割。通常先计算出婚姻关系存续期间双方各自公积金账户内的缴存总额，扣除相应的个人缴纳部分及其他应扣除部分后，确定夫妻共同财产部分的金额。然后根据具体情况，可由一方给予另一方相应的补偿。例如，若一方公积金账户余额较多，可按照共同财产部分金额的一半给予另一方经济补偿。
（三）操作流程。双方可通过协商确定分割方式和金额，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况依法作出判决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●按揭买房离婚时怎么分配房产
●按揭买房离婚时怎样处理
●按揭贷款买房离婚后咋样分割
●按揭买房离婚后房产如何分割
●按揭买的房离婚如何分配
●按揭贷款买房离婚怎么办理流程
●按揭房离婚怎么分财产
●按揭买房离婚时怎样处理
●按揭房 离婚
●按揭购房离婚怎么办
●离婚房屋怎么分割
●离婚房产具体怎么分割
●离婚房产怎么分割?
●离婚时房产怎样分割
●离婚房产怎么分割好
●离婚房屋如何分配
●离婚房产怎样分割
●离婚时房屋如何分割
●离婚时房屋怎么分割
来源：临律-夫妻离婚住房公积金怎么分割，夫妻离婚时公积金怎么分割