一、集体使用证的房子能过户吗
集体使用证的房子能否过户，需分情况来看。
其一，若该集体使用证对应的房屋属于农村宅基地上的房屋，且受让方为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，这种情况下经本集体经济组织同意，房屋可以过户。因为宅基地的分配和使用有严格的身份限制，只有本集体经济组织内部成员才有资格使用。
其二，若受让方不是本集体经济组织成员，一般不能办理过户手续。这是为了保障农村集体土地的性质和用途，避免集体土地资源被不当占用和流转。
其三，若是集体土地上的其他非住宅类房屋，如一些集体经营性建设用地房屋等，在符合相关规划、用途管制等要求，且经过法定审批程序的情况下，可能可以依法进行过户，但同样要遵循集体土地管理的相关规定和政策。
总之，集体使用证的房子过户要依据具体情况，遵循相关法律法规和政策要求。
二、集体划拨土地的房子可以过户吗
集体划拨土地上的房子能否过户，需分情况来看。
一般情况下，集体划拨土地上房屋过户存在一定限制。若受让方是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件等相关规定，经过集体经济组织同意，并办理相关审批、变更登记手续后，通常可以过户。这是因为集体土地性质决定其主要用于保障本集体经济组织成员的居住需求。
然而，如果受让方不是本集体经济组织成员，过户则面临较大障碍。因为集体划拨土地带有一定的福利性质和特定指向性，旨在为本集体经济组织内部成员提供住房保障，非本集体成员难以获得相关权益。在这种情况下，通常无法办理过户手续，除非经过特殊的土地性质变更等一系列复杂程序，将集体划拨土地转变为国有出让土地，并满足其他相关条件后才有可能实现过户。总之，集体划拨土地房子过户问题较为复杂，需综合多方面因素判定。
三、集体土地不动产权证能过户吗
集体土地不动产权证在一定条件下可以过户。具体情况如下：
一是同一集体经济组织内部成员之间的过户。在符合相关规划、经过本集体经济组织同意等条件下，集体土地上的房屋等不动产在本集体经济组织成员间可以进行转让并办理过户手续。这是因为集体土地的权益主要是为了保障本集体成员的生活和生产需要，内部成员间的流转通常不会损害集体利益。
二是因继承等特殊原因导致的过户。如果继承人是本集体经济组织成员，依法可以继承集体土地上的房屋等不动产，并办理相应的过户登记；若继承人不是本集体经济组织成员，虽可继承房屋，但对于房屋所占用的集体土地，一般不能进行单独的过户处理，在房屋存续期间可继续使用。
需要注意的是，集体土地不动产权证过户需遵循相关法律法规及地方政策规定，办理合法的审批和登记手续。
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来源：中国法院网-集体土地不动产权证能过户吗，集体土地的不动产权可以过户么