一、公司名下房产过户需要什么手续和证件材料
公司名下房产过户，手续及证件材料如下：
手续方面：
第一步，准备相关材料后向当地不动产登记部门提出申请，填写过户申请表。
第二步，登记部门对提交的申请及材料进行审核，查看是否齐全、合规。
第三步，若审核通过，需按规定缴纳相关税费，包括契税、印花税等，具体税率依当地规定。
第四步，完成税费缴纳后，等待登记部门办理过户登记手续，核发新的不动产权证书。
证件材料方面：
一是公司相关证件，需提供营业执照副本原件及复印件、公司章程、股东会决议（明确同意房产过户事项）、法定代表人身份证明及身份证原件复印件，若法定代表人无法亲自办理，还需提供授权委托书及受托人身份证原件复印件。
二是房产相关材料，包括不动产权证书原件、房屋买卖合同（明确房产交易相关条款），若涉及抵押，需提供抵押权人同意过户的书面证明等。不同地区在具体要求和细节上可能存在差异，办理前建议向当地不动产登记部门详细咨询，确保手续完备、顺利过户。
二、公司名下房产过户需要什么手续和证件
公司名下房产过户，所需手续和证件如下：
手续方面：
一是签订合同。买卖双方需就房产交易达成一致，签订正式的房屋买卖合同，明确双方权利义务。
二是提交申请。准备好相关材料后，向当地房地产管理部门提出过户申请，填写相关表格。
三是缴纳税费。按照规定，需缴纳契税、增值税、土地增值税等相关税费，具体税费标准根据房产情况而定。
四是房产评估。部分情况下，可能需要专业评估机构对房产价值进行评估。
五是审核过户。房地产管理部门对提交的材料进行审核，符合条件的予以办理过户登记，颁发新的房产证。
证件方面：
公司需提供营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明、授权委托书（若委托他人办理）、房产证等。此外，还可能需要公司章程、股东会决议等证明公司有权处置该房产的文件。购买方需提供身份证明等相关证件。
三、公司名下房产过户需要什么资料
公司名下房产过户所需资料如下：
1.公司方面：需提供营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件（若已完成三证合一，则提供统一社会信用代码营业执照副本原件），用以证明公司的合法经营身份与资质。
2.产权相关：房屋所有权证原件，明确房产的产权归属；国有土地使用证原件（如有），确定土地的使用权益情况。
3.法定代表人：法定代表人身份证明书及身份证复印件，证明其代表公司处理房产事务的合法身份；若法定代表人无法亲自办理，需提供授权委托书，委托书应注明委托事项、权限及委托期限，并由委托人签字或盖章，同时提供受托人身份证复印件。
4.交易文件：房屋买卖合同，明确房产交易的具体条款与双方权利义务；购房发票原件及复印件，作为购房款项支付的凭证。
5.其他：若涉及房屋评估，需提交评估报告；按规定需缴纳的税费凭证等。不同地区房产管理部门可能有细微差异，办理前建议先向当地部门详细咨询确认，确保资料齐全准确，顺利完成过户手续。
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