一、房产拥有权从买房开始算还是拿到房产证才算
房产拥有权一般自买房合同生效时即开始计算，但从法律意义上的完全产权而言，通常是拿到房产证才算。
一方面，依据我国相关法律规定，在签订合法有效的房屋买卖合同后，购房者即享有对该房屋的期待权。自合同生效时起，购房者便在一定程度上享有对房屋的权益，比如可以要求开发商按照合同约定交付房屋等。在这个阶段，虽然购房者尚未取得房产证，但已经对房屋有了一种基于合同的“准所有权”。
另一方面，房产证是房屋所有权的法定凭证。只有在办理了房产证登记手续后，购房者才在法律上真正取得了房屋的所有权，拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的完整权利。例如，只有拿到房产证后，才能将房屋合法地进行转让、抵押等处分行为。
综上，买房合同生效时购房者开始享有一定权益，但从严格的法律所有权角度，拿到房产证才意味着完全拥有房产所有权。
二、子女出资给父母买房是借贷还是赠予好
子女出资给父母买房，选择借贷还是赠予，各有其特点和考量因素：
若选择借贷形式：
其一，从财产独立性角度看，借贷关系明确了资金的往来性质，子女的出资有明确的债权，日后若子女自身有资金需求，可基于借贷关系要求父母偿还。
其二，在一些复杂的家庭财产纠纷中，借贷关系的存在能更清晰界定财产归属，避免与父母其他财产混淆。
若选择赠予形式：
一是能体现子女对父母纯粹的关爱和赡养之情，让父母在情感上得到慰藉，不用担心日后还款压力。
二是赠予完成后，一般情况下不可撤销，能确保父母对房产的稳定权益，不会因未来可能的变数影响房产归属。
总体而言，如果子女对资金有潜在回收需求，或者希望在财产关系上更加清晰明确，借贷可能更合适；若子女纯粹是为了表达孝心，让父母安心享受房产权益，赠予则是更好的选择。具体还需结合家庭实际情况和子女的意愿综合考虑。
三、夫妻贷款买房可以只写一个人的名字
夫妻贷款买房可以只写一个人的名字。具体分析如下：
从法律角度来看，在婚姻关系存续期间，夫妻双方贷款购买的房产，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。因为根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定外，归夫妻共同所有。贷款买房所产生的债务通常也属于夫妻共同债务，双方都有偿还义务。
从实际操作层面而言，只写一方名字可能有多种原因。比如出于某些特殊的财产规划考虑，或者一方信用状况更利于贷款审批等。但需要注意的是，只写一方名字并不影响房产的实际权属性质，除非夫妻双方通过书面协议等方式明确约定该房产为登记一方的个人财产。
总之，夫妻贷款买房可以只写一个人的名字，但这并不改变房产在多数情况下属于夫妻共同财产的属性，双方的权益和义务仍受法律的相应规制。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产拥有权从买房开始算还是拿到房产证才算
●房子产权是从买房算起吗
●买房是拥有房屋产权么
●房子的拥有权是房本的名还是付款者
●房产证是从买房算起吗
●买房是有房子的所有权还是使用权
●产权是从买房子开始算吗?
●房子产权是从买房算起吗
●房子的所有权是房产证上的人还是付钱购房的人
●买房的产权是从拿地开始的吧
●子女出资给父母买房是借贷还是赠予好呢
●子女出资给父母买房算投资吗
●子女出资给父母买房,协议怎么写
●父母出资子女买房是赠送还是借款
●子女出资给父母买房,产权是父母的,能收回吗?
●子女出钱给父母买房,其他子女有继承权吗
●子女出钱给父母买房
●子女出资为父母买房
●子女出钱给父母买房算夫妻共同财产
●父母给子女出钱买房赠与还是借款
来源：中国法院网-夫妻贷款买房可以只写一个人的名字，夫妻共同贷款买房子房产证可以只写一个人的名字吗