一、买房子没有备案合同该怎么办
若购买到尚未完成房屋备案手续的房产，您有权督促开发商尽快为您办理该项手续。
通常情况下，当商品房在网络上完成签订之后，开发商将负责展开合同备案工作，在此过程中需经过相关政府机构的严格审查，待审核过后获得对应的备案编号，随后通过打印机打印出合同文本，由买卖双方签署确认并各保留相应的副本数量。
当整套流程顺利完成后，房地产管理部门还需要再次对合同内容进行严谨的审核，审核通过后会向相关方返还一个专属备案号码，这就意味着您购买的房产已成功完成了备案手续。
此外，如需查询合同备案登记的具体状况，您可以访问当地房管局官方网站的商品房买卖合同备案登记查询栏目，只需输入个人身份信息、合同备案登记号，以及选择准确的查询时间，便可轻松查询相关信息。
二、买房协议甲方盖公章不清晰有法律效力
律师告诉你哈，买房协议上甲方那个章稍微有点模糊看不清，其实这也没关系。
要是按照咱们《民法典》第一百四十三条说的来理解，只要这个协议满足以下几个条件就OK：首先协议双方得都是成年人，有权利试试这份儿协议；然后他们心里头儿都得是真心想要签这协议；最后再三确认一下，这协议可不能违法更不能违背了咱们社会的公序良俗。
还有就是，你听过第四百九十条第一款，那可是说只要我们大家伙儿都是真心愿意，用合同书这种方式来签订协议的话，那么当所有人都签字、盖章或者按手印的时候，这个协议就算正式成立。
当然如果在签字、盖章或者按手印之前，其中一方已经把主要的责任给承担起来了，而另一方也接受了，那么这个协议还是会成立。
最后，第五百零二条告诉我们，只要是合法成立的协议，从它成立的那一刻起就开始生效当然如果法律另有所指或者大家事先有约定的话，那就得另外说了。
三、婚前全款买房婚后加老婆名字，现在怎么分
婚前全额买的房子，结婚后添了另一半的名字，财产该怎么分呢.这得按照我们大伙儿熟悉的《民法典》来弄清楚。
《民法典》告诉咱，夫妻结婚以后赚到的钱都是共同财产哦。
当然啦，房子本来是谁出的就还是谁的，但是一旦加了对方的名字，那就有点像送礼物给对方似的，房子就变成了大家都有的东西。
所以啊，离婚的时候，这个房子就要按照共同财产平分，除非你们俩之前有特别的约定。
所以说，如果你在结婚前全额买了房，然后又在结婚后加了另一半的名字，那么离婚的时候，这个房子就应该按照共同财产平分。
不过，具体怎么分，还得看每个案子的实际情况，由法官来决定。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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来源：头条-婚前全款买房婚后加老婆名字，现在怎么分，婚前个人全款买房婚后加女方名字属于共同财产吗?