一、购房合同签订了能买卖吗
购房合同签订后能否买卖分情况而定。
如果签订购房合同后房屋还未办理产权登记，在这种情况下进行买卖属于合同权利义务的转让。这需要看购房合同中是否有相关约定，若无约定，一般需要征得合同相对方（开发商或者卖房者）同意后，才能将购房合同中的权利义务转让给第三人，实际上也就是转卖房屋。
如果签订购房合同且已办理产权登记取得房产证，此时房屋的所有权人可以自由处分自己的房产，进行买卖交易。不过，在一些城市可能存在限购政策等限制条件，即使取得房产证，也要符合当地政策规定才能进行合法买卖。
二、买房签买卖合同要带什么
签订房屋买卖合同一般需要携带以下材料：
1. 身份证件。这是证明购房者身份的关键材料，无论是身份证还是其他有效身份证件都必不可少。
2. 定金或预付款凭证。如果之前有交付定金或者预付款的情况，需要携带相关的支付凭证，这有助于明确购房款项的支付情况。
3. 户口本。部分地区或者特殊情况下，可能需要户口本证明购房者的户籍等相关信息。
4. 收入证明。这在办理银行贷款等情况时是很重要的，用以证明购房者有足够的还款能力。
5. 婚姻状况证明。已婚者需携带结婚证，未婚者可能需要单身证明等，这关系到房屋产权归属等问题。
当然，具体还需要根据当地政策、房地产开发商或卖方的要求而定。
三、买房签买卖合同注意什么
买房签买卖合同需注意以下几点：
1. 核实房屋信息。要确认房屋的地址、面积、户型等基本信息准确无误，查看房屋产权证书，确保卖房人是房屋的合法所有者，不存在产权纠纷。
2. 明确价格与付款方式。合同中应清楚写明房屋总价、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款付款等）。对于贷款付款的，要明确如果贷款无法获批的处理办法。
3. 交房时间与条件。确定具体的交房日期，以及交房时房屋应达到的状态，比如是否为毛坯房、装修情况、附属设施（如家具、家电等是否包含在房价内）等。
4. 违约责任。明确买卖双方在各种违约情形下应承担的责任，例如逾期交房、逾期付款、房屋存在质量问题等情况时的赔偿责任，这有助于保障合同的顺利履行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购房合同签订了能买卖吗现在
●购房合同签订了能买卖吗怎么办
●签了购房合同可以卖房吗
●购房合同签订后还能退吗
●房子签了购房合同还可以再卖出去吗
●购房合同签完了还能反悔吗
●购房合同签了就生效吗?
●购房合同签订了能买卖吗怎么办
●买房签了购房合同
●购房合同签署了还能违约吗
●买房签买卖合同要带什么资料
●买房签买卖合同要带什么证件
●买房签买卖合同要带什么东西
●买房子签买卖合同要注意什么
●签房屋买卖合同要带什么
●签订房屋买卖合同需要准备什么资料
●买房签合同要准备什么证件
●买房签合同买家需要带哪些证件
●买房签订合同需要什么材料
●签房屋买卖合同需要什么证件
来源：临律-买房签买卖合同注意什么，签订购房买卖合同应注意哪些问题