一、签房屋买卖合同要带什么
签房屋买卖合同通常需要携带以下物品或材料：
1. 身份证明。这是为了确定合同双方的身份，包括身份证等有效身份证件。
2. 房产证。卖方需要携带房产证，以证明其对房屋具有合法的所有权，可以进行售卖交易。
3. 定金或首付款凭证（如果有）。如果已经支付了定金或者部分首付款，需要携带相关的支付凭证。
4. 户口本（部分情况需要）。例如涉及到房屋户籍相关问题或者特殊政策要求时可能会用到。
5. 授权委托书（如果不是本人亲自办理）。若卖方或买方委托他人代为办理房屋买卖相关事宜，受托人需携带委托人出具的授权委托书以及受托人的身份证明。
6. 其他相关证明文件。例如共有房屋需提供共有人同意出售的证明等。
二、房屋买卖要签书面合同吗
房屋买卖需要签书面合同。
一方面，从法律规定看，不动产的买卖属于重大财产交易行为。根据相关法律要求，为保障交易双方的合法权益，明确双方的权利和义务，应当签订书面合同。书面合同是交易内容和约定的有效证据。
另一方面，从实际操作来说，房屋买卖涉及诸多复杂的条款，如房屋价格、付款方式、交付时间、房屋状况、产权状况等。书面合同可以详细记录这些条款，避免日后产生纠纷时双方各执一词，无据可查。例如，如果没有书面合同明确约定付款方式，卖方可能要求一次性付款，而买方却主张分期付款，这就容易引发争议。所以，签订书面合同是房屋买卖过程中非常重要的环节。
三、买卖房子合同谁准备签订
在房屋买卖中，买卖双方都可以准备合同。不过，通常情况下：
1. 房产中介机构准备。如果是通过房产中介进行房屋买卖交易，中介机构往往会提供格式合同。中介机构准备的合同通常会涵盖房产交易的常见条款，如房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。这是因为中介机构在房产交易方面有一定的经验，其提供的合同能够规范交易流程并保障双方的基本权益。
2. 买卖双方自行准备。如果买卖双方不通过中介，双方也可以自行准备合同。这种情况下，需要双方对房屋买卖涉及的各项事宜有较为清晰的了解，并且要确保合同内容符合法律法规要求。自行准备的合同可能更贴合双方特殊的交易需求，但也需要谨慎拟定条款，避免因条款不清晰或不符合法律规定而产生纠纷。
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来源：头条-买卖房子合同谁准备签订，房屋买卖合同谁拿着