一、夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗
夫妻共同买房是否需要夫妻双方共同到场，需分情况来看：
若夫妻双方都在本地，且时间、行动均方便，一般建议共同到场办理相关手续。在签订购房合同、办理贷款、产权登记等重要环节，双方共同参与能确保购房流程顺利进行，避免后续可能出现的纠纷。比如签订购房合同时，双方共同签字确认，能明确双方的权利和义务；办理贷款时，银行通常也会要求夫妻双方共同到场签字。
但在某些特殊情况下，无法双方共同到场时，也有相应解决办法。如一方因特殊原因不能到场，可办理公证授权委托书，委托另一方代为办理相关事宜。授权委托书需明确委托事项、权限和期限等内容，经公证后具有法律效力。不过，对于一些重要事项，即使有授权委托书，相关部门可能仍会要求后续进行补签字等确认程序。
二、借父母名买房,到底这房子该归谁
借父母名买房涉及房屋归属问题，需分情况判定：
一是若有书面协议。若借名买房时，双方签订了清晰明确的书面协议，约定该房屋实际出资人为子女，只是借用父母名义购房，且协议不存在违反法律法规强制性规定等无效情形，那么通常按照协议约定，房屋实际所有权归子女。
二是若无书面协议。这种情况下，认定会较为复杂。需综合考虑购房款支付情况，若购房款全部由子女实际出资，且有相应的出资凭证；房屋实际使用及控制情况，如一直由子女居住使用、进行装修维护等；以及父母与子女之间对于房屋产权的意思表示等多方面因素。若能形成完整的证据链，证明借名买房事实存在，也可能认定房屋实际归子女。但如果证据不足，从房屋产权登记公示公信原则看，房屋登记在父母名下，可能会被认定为父母财产。
三、父母买房给子女需要什么手续和证件
父母买房给子女，常见方式及对应手续、证件如下：
### 赠与方式
- 手续：
- 双方签订赠与合同。
- 共同到房产所在地的不动产登记中心申请办理房产过户手续，提交相关材料，经审核通过后，完成房产变更登记。
- 证件：父母和子女的身份证、户口簿、房产证、赠与合同等。若子女已婚，还需提供结婚证，以明确房产赠与归属。
### 买卖方式
- 手续：
- 双方签订房屋买卖合同。
- 按照正常房屋买卖流程，向不动产登记中心提交材料，办理房产过户登记，缴纳相关税费。
- 证件：父母与子女的身份证、户口簿、房产证、买卖合同等。子女已婚时同样需提供结婚证。
### 继承方式（适用于父母去世后房产过户给子女情况）
- 手续：
- 办理房产继承公证，或通过法院诉讼取得生效法律文书。
- 持公证书或法律文书到不动产登记中心办理房产过户。
- 证件：父母死亡证明、房产证、子女身份证、户口簿等，以及公证文书或法院生效法律文书。
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