一、延期交房手机可以起诉退房吗
若商品房逾期交付，购房者不能立即向法庭申请退房请求，而必须经过多次书面催促才能够启动退房流程。当房地产开发企业未能按期履行交房义务且不愿意办理退房手续时，购房者在收到书面催促通知后的第三个月之内仍未收到开发商任何有关交房的回复或进展时，即可向当地法院提起诉讼，并主张要求法庭判令解除双方之间的房屋买卖合同，与此同时，法庭也应判决开发商退还购房款项，并根据合同条款规定对购房者进行相应的经济补偿和损失赔偿。
二、延期交房想退房催告函由律师发吗
关于逾期交付房产之通知的法律效力分析
在某些特定情形中，逾期交付房产之通知具备法律约束力。例如，若房地产开发商未能在事先确定的日期完成房屋的交付任务，作为房屋购买者的您便有权利向开发商发出书面催告凭证，明确要求其加速执行交付房屋的责任事宜。与此同时，依据相关规定，您还有权申请补偿由于开发商延期交付所引发的经济损失额外费用。假设催告之后的三个月时期内，上述问题仍未得以实际解决，且开发商无法举证证明其正当、合法的理由存在，那么作为房屋购买者的您将依法享有解除原有购房协议的法定权益，并要求开发商全额返还已支付的全部款项及相应的利息收益。在此基础之上，开发商还需承担相应的违约责任。
三、延期交房3个月能成功退房吗
若买方所购置之房产无法按照原定时间进行交付，且在此情况下，卖方在合理期限内经过多次催告，却未见任何实质性改善达三个月以上，则买方有权选择终止该项交易，即退房。在此过程中，买方可以通过书面形式向卖方发出催促函，并邀请双方共同探讨并确定明确的合同最终履行日期；在经过连续三个月的催告期之后，买方将有权利选择行使解除权，并要求卖方承担因违反合同约定而产生的相应法律责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●延期交房手机可以起诉退房吗怎么退
●延期交房能起诉吗
●延期交房可以起诉赔偿违约金吗
●延期交房可以要求退房吗
●延期交房可以投诉吗
●交房延期怎么起诉
●延期交房怎么打官司
●延期交房能起诉吗
●延期交房起诉退房的几率大吗
●延期交房能申请退房吗
●延期交房想退房催告函由律师发吗
●延期交房想退房怎样写催告函才具有法律效力
●房屋延期交房催告函怎么发给开发商
●因延期交房的退房书面通知怎么写
●延期交房 催告
●延期交房催告函应该送到哪里
●逾期交房退房告知
●延期交房退房通知书
●延期交房退房起诉案例
●延期交房没有催告可以退房吗
来源：中国法院网-延期交房3个月能成功退房吗，交房延期三个月能退房么