近期各地拆迁都在火热的进行中，很多客户咨询强拆的问题，那么在拆迁的过程中，什么情况下可能会被强拆，发生强拆了怎么办？下面上海申云律师事务所律师给您详细解答。
一、强拆的法律依据
2011年国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于强拆的情形做了更加严格的规定，废除了行政强拆，保留了司法强拆。那么司法强拆的法律依据是什么呢？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”
《中华人民共和国行政强制法》规定“当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。”
二、什么情况下可能会被强拆？
根据法律规定，被拆迁人在收到补偿决定起算，申请复议的期限是60天，提起行政诉讼的期限是6个月。在此法定的期限内不复议不诉讼，拆迁方可以申请司法强拆。被拆迁户收到了征收补偿决定后务必要及时启动法律程序，否则过了复议、起诉期限后再拆迁维权就困难了。
三、强拆怎么办？
1．对财产进行清点和拍照
为了方便后期维权，被拆迁人最好也对自己的财产进行一个清点和价值预估，列出一份财产价值清单。这样万一真的发生强拆，后期在维权时能作为申请赔偿的依据。
2．第一时间报警处理
如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理，并保留好报警的电话记录。虽然警察不一定能阻止强拆，但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。
警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警，我们后期也能起诉其不作为。
因此强拆来临时，报警是十分必要的，当事人千万不可忽视！
3．对强拆现场进行拍照录像
如果拆迁队到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对强拆现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。
4．强拆过后立即启动法律程序维权
一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。
此时当事人应该立即联系拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。
上海申云律师事务所律师具有多年拆迁维权经验，总结了一套时间短、效率高、能快速提高补偿的维权方法。通过诉讼及谈判，给拆迁人施加压力，为被拆迁人争得与拆迁人同等的谈判地位，为您争取合理的拆迁补偿。同时，上海申云律师事务所律师在进行拆迁工作中还注意维护各方社会关系，让您既赢了补偿、也赢了关系，为企业拆迁后继续开展商业活动提供保障。
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