房子是离婚财产分割中的重要内容,
两人只有一套房子,
在一起离婚纠纷案中，双方都请求法院把两人名下唯一一套价值160万元的住房判给自己，自己给予对方一定补偿。近日，南通中院对这起离婚纠纷案作出维持一审的终审判决。
【案件回顾】
2003年，潘女士和倪先生在深圳打工时相识并恋爱。2004年，双方在如皋结婚登记。婚后，倪先生招婿至潘女士家共同生活，因未有生育，两人在2008年共同收养一女。2018年1月，双方共同购买了某小区的一套商品房并装修入住。
婚后，倪先生长期在外地务工，潘女士则留在当地，两人聚少离多。2020年3月，倪先生以夫妻感情破裂为由诉至法院要求与潘女士离婚，一审法院经审理后判决驳回。此后，双方关系未有改善。2021年12月，潘女士提起离婚诉讼。
应尽量不损害财产效果和经济价值
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。本条是关于夫妻双方离婚后，夫妻共同财产处理的基本方式和原则的规定。与其他的民事权利行使规则相同，在离婚共同财产分割的问题上，同样以夫妻双方协商确定分割方案优先，最大限度地尊重双方对私权事务的意思自治。
根据最高法院相关司法解释，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。本案中，双方都主张房屋的所有权，但潘女士长期在当地生活，离婚后女儿也随其一起生活，同时双方对房产实际价值认识一致，按照“照顾子女和女方权益的原则”，且潘女士竞价出价明显高于倪先生，故法院将房产判归潘女士所有，潘女士支付给倪先生房屋分割款80万元。
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