一、农村宅基地登记是谁的名字就是谁的吗2025,农村宅基地登记是谁的名字就是谁的吗
农村宅基地登记名字即使用权，所有权不变。村集体经济组织所有，个人只具使用权，符合标准的同村村民可使用房屋。
二、农村宅基地是不是谁的名字就是谁的
法律分析：不是，宅基地属于农民集体所有。村民对宅基地只有使用权，没有所有权。但是，宅基地上的房屋属村民所有，因此房产证上写的谁的名字房子就属于谁所有，并不是户口簿上谁是户主，房屋就归谁所有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
三、宅基地登记谁的名字房屋就是谁的吗
法律分析：是的。房地一体化登记政策后，宅基地权属证书所载的名字就是房屋所有权人。
法律依据：《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
四、怎么查宅基地确权谁的名下
宅基地确权查询方法如下：1、进入公众号页面，点击个人服务；2、进入个人服务页面，点击热门导航；3、进入热门导航页面，点击租房购房置业；4、进入租房购房置业页面，点击不动产权属查询。宅基地纠纷的解决方法：1、宅基地的纠纷也是比较常见的一种纠纷，一旦发生，就需要进行调解。如果问题不大，可以通过协商解决，双方协商出一个最佳的方案；2、如果私人不能协商解决，可以向政府等相关部门寻求帮助，经过调解，计算双方损失，来判定结果；3、如果对政府的判决不同意的，还想要争取自己的权益的，可以走司法程序，通过法律部门进行解决。综上所述，宅基地的使用权都归农民的集体所有，不能私下里擅自转让，有金钱方面的交易进行转让更是不可以的。【法律依据】：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
五、户主是谁宅基地就是谁的吗
宅基地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权。但是宅基地上的房屋属于村民所有，房屋产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。
法条依据：《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
六、农村宅基地登记是谁的名字就是谁的嘛?
法律分析：关于宅基地确权，本质上是将宅基地的使用权和农房的归属权，确定到具体的用户身上，并以此作为未来宅基地动迁及纠纷的处理依据。一般情况下，国家拒绝确权的宅基地主要有3类：其一，私自改变土地性质，存在“农转用”情况的宅基地，一般情况下表现为占用耕地建房；其二，城镇户口人员，在农村私自购买的宅基地；其三，违反“一户一宅”要求，存在“有宅无户”情况的宅基地。现行的《土地管理法》规定，农民的户和宅基地是一一对等关系，一个户口只能对应一处宅基地。因此，对于无法确定归属人的宅基地，即“有宅无户”，将会被拆除，更不能进行确权。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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