一、房产证加子女名字缴税
在房产证上加子女名字是否缴税，需根据不同情况判断：
- 若房屋为父母与子女共同共有，一般只需缴纳一定的登记费和工本费，无需缴纳其他税费。登记费通常几十元，工本费也较低。
- 若通过赠与方式加名。赠与需缴纳相关税费，包括契税，一般为房屋评估价值的3%左右；印花税，税率一般为万分之五，双方都需缴纳。不过，近亲属之间的赠与，在部分地区可能有一定税收优惠政策，比如印花税可能免征。
- 若通过买卖方式加名。这种方式涉及的税费较多，卖方可能需缴纳增值税（若房屋满足一定年限等条件可能免征）、个人所得税（符合满五唯一等条件可免征）等；买方需缴纳契税，根据房屋面积、是否为首套房等因素，税率在1% - 3%不等，还需缴纳印花税等。
总之，具体缴税情况需结合当地税收政策及房屋实际情况确定，建议提前向当地房产交易管理部门和税务部门咨询确认。
二、有房产证的房子可以买卖
有房产证的房子通常是可以买卖的，但也存在一些特殊情况需要注意。
其一，房屋产权必须明晰。若存在多个共有人，需所有共有人一致同意出售，否则可能导致买卖合同无效。例如，夫妻共同共有的房产，一方擅自出售，另一方不同意的情况下，交易可能会有法律风险。
其二，房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情形。若房屋已被抵押给银行等金融机构，在未解除抵押前进行买卖，会影响交易的顺利进行。若房屋被法院查封，是禁止交易的，否则买卖行为无效。
其三，要符合当地的房地产政策。一些城市为了调控房地产市场，可能会对房屋买卖设置限购等政策限制，即使有房产证，若不符合政策要求，也无法完成交易。
综上所述，有房产证的房子在产权明晰、不存在限制交易情形且符合当地政策的前提下，是可以进行买卖的。
三、房产证加母亲的名字
在房产证上加母亲的名字，通常有几种不同的方式，各有其特点和相关程序：
赠与方式：
需签订赠与合同，明确表明将房屋部分产权赠与母亲。然后双方携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料到当地不动产登记部门办理变更登记手续。办理过程中可能需缴纳契税、印花税等税费，完成登记后，母亲即拥有相应产权。
买卖方式：
这种方式类似普通的房屋买卖交易。双方拟定买卖合同，约定房屋部分产权的交易价格等条款。接着，一同前往不动产登记部门办理产权变更，需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费（具体根据房屋情况而定），完成交易和登记后，母亲名字会加到房产证上。
析产方式：
若房屋是家庭共有财产，可通过析产的方式添加母亲名字。需提交相关证明材料，如家庭成员关系证明等，到不动产登记部门申请析产登记，经审核通过后办理变更。
不同方式在税费、办理流程等方面存在差异，可根据自身实际情况选择合适的方式。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证加子女名字缴税多少
●房产证加子女名字缴税怎么交
●房产证加上子女的名字后,子女买房要交税吗
●房产证加子女名字要交契税吗
●房产加子女名字要交多少税
●2021年房产证加子女名字费用
●房产证上加子女名字需要缴纳多少税收
●房产证加子女名字缴税怎么交
●房产证加上子女名字需要税吗
●房产证加子女名字契税税率
●有房产证的房子可以买卖吗,已经二年了
●有房产证的房子可以买卖吗多久可以过户
●有房产证的房子买卖怎样过户
●有房产证的房子买卖过户费是不是需要房管局监管打款
●有房产证的房子买卖的时候可以公证吗
●有房产证的房子买卖税费怎么算
●有房产证的房子买卖需要什么手续
●有房产证可以卖房子么
●有房产证的房子可以交易吗
●有房产证能买卖吗
来源：中国法院网-房产证加母亲的名字，房产证加母亲的名字利弊