一、安置房办房产证要几万
安置房办理房产证的费用并非固定的“几万”，其费用构成较为复杂。首先，需要缴纳一定比例的契税，通常在房屋交易价格的 1%-3%之间，具体比例根据当地政策而定。其次，还需缴纳登记费、印花税等，登记费一般为 80 元/套，印花税为房屋交易价格的 0.05%。另外，如果房屋面积超过一定标准，可能还需缴纳土地出让金等费用。同时，若在办理过程中涉及到测绘等费用，也会增加一定成本。总之，安置房办房产证的费用大约在数千元到数万元不等，具体金额需根据房屋情况和当地政策来确定。
二、安置房质量真的很差吗
安置房的质量不能一概而论地说很差。
一方面，随着建筑技术的不断进步和监管力度的加强，许多安置房的质量是有保障的。建筑材料经过严格检验，施工过程也有规范的监督，能满足基本的居住需求，比如墙体牢固、防水防潮等方面做得较好。
另一方面，也有个别情况下安置房可能存在质量问题。可能是在建设过程中个别环节出现疏忽，如某些隐蔽工程处理不当等，导致出现一些小瑕疵，如墙面轻微裂缝、门窗开关不灵活等。但这只是少数现象，不能以偏概全地认为所有安置房质量都差。总体而言，只要是正规建设的安置房，质量大多是符合要求的。
三、房产证没下来安置房可以买吗
在房产证未下来的情况下，购买安置房存在一定风险，但并非绝对不可以买。
1. 法律风险：由于安置房的产权尚未完全确定，在交易过程中可能会面临产权纠纷等法律问题。如果卖方出现债务纠纷或其他情况，房屋可能会被查封或强制出售，导致买方的权益受损。
2. 价格优势：相较于已取得房产证的房屋，安置房在价格上通常具有一定优势，对于一些资金有限的购房者来说具有吸引力。
3. 交易风险：由于房产证未下，交易流程相对复杂，需要与卖方、开发商等多方进行沟通和协商。同时，在办理过户手续时，可能需要等待较长时间，增加了交易的不确定性。
总体而言，购买未下房产证的安置房需要谨慎考虑，充分了解相关法律法规和交易风险，最好在专业律师的指导下进行交易，以保障自身的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●安置房办房产证要几万吗
●安置房可以抵押贷款吗
●安置房70年后归谁
●安置房房产证要交多少钱
●买安置房要注意哪些问题
●安置房买卖协议受法律保护吗
●120平办房产证一共几万
●安置房可以抵押贷款吗
●我买别人的安置房有后果吗
●安置房一直不办房产证该怎么办
●安置房质量真的很差吗知乎
●安置房质量真的很差吗为什么
●安置房质量都很差吗
●安置房质量好吗?
●安置房是不是质量不好
●安置房的房屋质量怎么样
●安置房是不是很差
●安置房建筑质量怎么样
●安置房可靠吗
●安置房是不是质量比较差
来源：中国法院网-房产证没下来安置房可以买吗，未办房产证的安置房是否可以更名