一、房子没建完开发商跑了银行贷款怎么办
当遇到房子没建完开发商跑了，银行贷款仍需妥善处理：
首先，不能擅自停止偿还贷款。购房者与银行签订的贷款合同是合法有效的，若停止还款，银行有权追究违约责任，可能导致个人信用受损，面临罚息、诉讼等情况，甚至房产被拍卖。
其次，积极与银行沟通。向银行说明开发商跑路这一情况，尝试协商解决方案，比如申请贷款展期或调整还款计划，缓解资金压力。
再者，通过合法途径维权。参与业主集体维权行动，向政府相关部门反映情况，推动相关部门介入调查开发商资金去向及楼盘后续建设问题。同时，可考虑集体聘请律师提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，退还购房款等，若胜诉且执行到位，可用于偿还部分贷款。
最后，关注楼盘处置进展。若楼盘能通过政府协调、新开发商接手等方式继续建设并交付，购房者最终能获得房产，继续履行贷款合同即可；若楼盘无法完工，法院判决解除购房合同，根据相关法律规定，购房者有权要求开发商返还已支付的购房款本金及利息，已偿还的贷款本息也应由开发商承担，剩余贷款由开发商向银行偿还。
二、开发商房子没盖好就贷款吗
开发商在房子没盖好时是可以贷款的。在房地产开发过程中，有多种贷款形式允许在项目建设阶段进行。
一种常见的是房地产开发贷款，金融机构基于开发商的资质、项目可行性、土地价值等多方面因素进行评估后，向开发商提供贷款用于项目的前期开发建设，包括土地购置、建筑施工等环节。
另外，还有商品房预售制度下衍生的贷款情况。当项目达到一定工程进度符合预售条件后，购房者可以通过银行贷款购房，即所谓的按揭贷款。这部分资金在一定程度上也为开发商的后续建设提供了资金支持。
不过，为保障贷款安全与购房者权益，监管部门对开发商贷款有严格规定。比如对房地产开发贷款的用途、资金使用监管；对预售资金的监管，要求专款专用，确保资金用于项目建设，防止开发商挪用资金导致项目烂尾等情况发生。
三、安置房没有房产证能拿去贷款吗
一般情况下，没有房产证的安置房不能拿去贷款。
贷款机构发放贷款，通常要求抵押物产权明晰，以便在借款人无法按时还款时，能够依法处置抵押物来保障自身权益。没有房产证的安置房，其产权状态不明确，存在诸多不确定性和风险。
一方面，无法确定房屋所有权归属，可能存在争议，贷款机构难以评估抵押物价值和掌控风险。另一方面，缺乏房产证意味着无法办理合法有效的抵押登记手续，抵押行为不具有法律效力，贷款机构权益得不到法律有效保障。
不过，也有特殊情况。若安置房虽然暂时没有房产证，但能提供合法有效的购买合同、安置协议等资料，且符合当地政府相关政策规定，同时贷款机构愿意接受并评估认为风险可控，那么在满足一定条件下，也有可能获得贷款，但这种情况相对较少。总之，没有房产证的安置房要拿去贷款存在较大难度和风险。
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来源：头条-安置房没有房产证能拿去贷款吗，安置房没有房本能贷款吗