一、房产证没下来的房子可以买吗二手
没有房产证的二手房存在诸多风险，购买时需谨慎考量。
从法律角度，房产证是房屋所有权的合法凭证。没有房产证，房屋产权归属无法有效确定，买卖交易的合法性与有效性存在争议。一旦发生纠纷，购房者权益难以得到充分保障。
实际操作中，这类房屋交易可能面临多种问题。比如，可能因卖方原因导致无法办理房产证，像房屋存在产权纠纷、未交清相关税费等；或者后续房价波动，卖方可能毁约，因未办理产权过户，买方难以强制要求继续履行合同。而且，此类房屋通常无法正常办理银行贷款，可能增加购房资金压力。
不过，如果购买人充分了解风险，且卖方能提供足够的证明材料、承诺及时协助办理房产证等，在双方签订详细严谨的购房合同、明确权利义务的情况下，也可考虑购买。但合同应着重对办理房产证的时间、违约责任等关键内容作出明确约定，以降低潜在风险。总之，购买无房产证二手房需全面评估，确保自身权益尽可能得到维护。
二、房产证划拨地可以买吗
房产证上土地性质为划拨的房产可以购买，但存在一定特点与风险需谨慎考量。
从合法性角度，划拨土地上的房屋经合法审批建设，购买行为本身是被允许的。不过，这类房产在交易上与出让土地的房产有区别。一方面，通常在转让划拨土地房屋时，需经有批准权的人民政府审批。若获批，还可能要由受让方办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地出让金；或者经政府决定不办理出让手续的，转让方要将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。
另一方面，购买划拨地房产还可能面临一些潜在风险。比如后续涉及房屋拆迁等情况时，补偿政策可能与出让地房屋有所不同，补偿标准及方式可能存在差异。
因此，在考虑购买房产证为划拨地的房产时，购房者应详细了解当地土地管理政策和房屋交易规定，明确交易过程中的各项手续、费用承担情况等，必要时可咨询当地不动产登记部门或专业法律人士，以保障自身合法权益。
三、房产证上会写购买金额吗
房产证上一般不会写购买金额。
房产证，即房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。其主要记载的内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况等与房屋所有权相关的关键信息。
购买金额通常属于房屋交易过程中的具体经济数据，并非房屋所有权本身的核心属性信息。房产交易价格更多体现在购房合同、发票等相关交易凭证上。购房合同明确买卖双方的权利义务及交易价格等条款；发票则是支付购房款的法定凭证，上面会清晰注明购房金额。这样的安排既保证了房屋所有权的明确登记，又能准确反映房产交易的经济往来情况。
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来源：头条-房产证上会写购买金额吗，房产证会写买房的价格吗